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Reportimmo - Montchat, Lyon, Rhône-Alpes

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Le principal atout de Montchat est sans doute son calme à seulement quelques minutes du centre de Lyon. Excentré par rapport au reste du 3è arrondissement, il est situé à la limite Est de Lyon.

Sa petite colline détermine la frontière avec Bron, une commune de la proche périphérie. La route de Genas, au nord, est le point de contact avec Villeurbanne.

Caractéristique très locale, la plupart des rues ici portent le nom de membres de la famille Richard-Vitton, propriétaire du domaine avant son rattachement à la ville de Lyon. C'est le cas pour les rues Louise, pour le Cours Richard-Vitton, ou encore la rue Camille. De l'époque médiévale, il reste quelques vestiges comme la Tourelle du château de Montchat, l'Eglise Notre-Dame du Bon Secours mais aussi le Parc de Chambovet.

Avec sa configuration résidentielle, Montchat est surtout un quartier familial. Le secteur est prisé des professions médicales qui travaillent généralement dans les établissements de santé extrêmement nombreux dans le quartier. Mais il existe quand même une mixité sociale, notamment dans le centre du quartier, un peu plus populaire. Tout est fait pour l'épanouissement des parents et des enfants avec les nombreuses crèches, écoles, garderies et espaces de loisir.

Avoir une maison avec jardin, c'est ici possible. Le secteur est d'ailleurs connu pour ses nombreuses villas et maisonnettes. Mais on y trouve tous les types de biens, du studio aux 5 pièces. Si les demeures bourgeoises sont plutôt concentrées autour du Parc de Chambovet, les grands ensembles de 5/6 étages se situent essentiellement le long des avenues du Docteur Long et Richard Vitton.
Les biens à l'achat se font de plus en plus rares car depuis la crise, le turn-over des propriétaires a ralenti. les projets existent cependant. La friche RVI, cette ancienne usine désaffectée occupée par des artistes, a été officiellement fermée en 2010. Le site devrait prochainement accueillir une médiathèque, un parc de 8 000 m² et des logements.

La vie commerçante se concentre le long des grandes rues. Là on retrouve des commerces de services et de proximité : banques, épiceries, coiffeurs. Mais la particularité de Montchat n'est pas là. L'hôpital Edouard Herriot construit au début du XXè siècle, a été la pierre angulaire de l'orientation du quartier. Longtemps appelé le quartier des hôpitaux, Montchat est devenu une référence en la matière, du fait de sa proximité avec de nombreux établissements de santé.

Le prix du calme a un coup. Montchat se trouve en retrait des grands axes de transports. Seules 3 lignes de bus desservent le quartier. Aux heures de pointes ce sont surtout les grandes rues qui sont fréquentées. L'avenue du DR Long par exemple donne un accès direct au périph. Les places de stationnement se font rares aux heures de bureaux mais ont l'avantage d'être gratuites.

Montchat est un quartier qui respire. La nature y est présente à chaque coin de rue, que ce soit dans les jardins ou sur les grands cours. Le parc historique de Chambovet, s'étend sur plus de 50 000 m² et offre des ballades au milieu de nombreuses espèces d'arbres. Le jardin de la place du château permet de se détendre au centre de Montchat.

Il est même possible d'avoir son potager. Situés en bordure du Parc de Chambovet, des jardins ouvriers et familiaux sont disponibles pour les mains vertes.

La pression immobilière est grande sur le quartier. Les constructions neuves se sont multipliées ces dernières années, comme ici sur le cours du Dr. Long. Loin de la frénésie de l'hyper-centre, Montchat se développe, toujours soucieux de la qualité de vie de ses habitants.

Vidéo ajoutée le : 29/08/2011 à 15:12
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