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Reportimmo - Triangle d'or, Bordeaux, Aquitaine

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Durée : 3 min 0 6 280 vues

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Je vous invite à découvrir aujourd'hui un quartier de prestige et d'élégance, au coeur du centre ville : le triangle d'or.

Il tire son nom de sa forme triangulaire que l'on obtient en reliant la place Tourny, la place Gambetta et la place du Grand Théâtre. Aujourd'hui considéré comme la vitrine du luxe bordelais, ce quartier réunissait à l'origine de nombreux couvents. Il fut réorganisé à la fin du 18e siècle, pour lui donner les bâtiments luxueux et la réputation qu'on lui connait aujourd'hui.

Le quartier est habité principalement par des couples quinquas ou sexagénaires, aisés, souvent retraités. Cependant, de plus en plus de jeunes familles s'y installent à la location. La journée, les touristes affluent et se mêlent aux Bordelais qui arpentent les cours et profitent des vitrines de grandes marques.
S'il tire son nom de la beauté et de la richesse architecturale de ses bâtiments, le Triangle d'or s'applique également à la valeur et au coût de son immobilier.

Idéalement placé, secteur très prisé des Bordelais et des amoureux de cette ville, les prix y sont plus élevés que partout ailleurs, à condition, bien sûr, de trouver des biens disponibles car ici la pénurie fait rage. C'est le cas particulièrement pour les biens à la vente. Pour le locatif, les appartements non rénovés restent abordables.

Les immeubles du 18e siècle aux façades rénovées sont soumis à des règles d'urbanisme très strictes qui imposent leur entretien et leur ravalement tous les 10 ans. Ce qui permet de conserver cette belle couleur dorée sur toutes les façades.

Le triangle jouit d'une position centrale incontournable : tout est accessible à pied. On y trouve les boutiques de luxe du cours de l'Intendance, le marché des Grands Hommes avec sa grande galerie marchande de style art déco, et de nombreux bureaux et agences bancaires, qui bénéficient alors d'une adresse de prestige. Sur les allées de Tourny, restaurants et magasins haut de gamme rythment les façades.

Le quartier est également réputé pour accueillir le magnifique Grand Théâtre, classé Opéra National au début des années 2000.
Le bémol reste néanmoins l'utilisation de la voiture.
La majeure partie du Triangle est réservée aux piétons et au tramway, les places de stationnement extérieures ne sont pas monnaie courante. Les deux grands parkings souterrains souvent complets ne permettent pas toujours de répondre à la demande des riverains et des visiteurs occasionnels. Le plus pratique ici est donc de se déplacer à pied ou en tram, avec les 2 lignes qui s'y croisent, ou encore en V3.

Si on trouve peu d'écoles à proprement parler, la part belle est faite aux centres de formation et autres instituts qui profitent ainsi de la notoriété et de l'image de marque du quartier. Les établissements privés règnent ici en maître.

A la fois chic et vivant le triangle est le quartier le plus prisé de la ville. Touristes comme Bordelais, il ne désemplit pas et allie boutiques de luxe, patrimoine architectural, vie de quartier et dynamisme économique.

Vidéo ajoutée le : 21/09/2010 à 18:01
Mots-clés : triangle d'or, bordeaux, vie, quartier, reportimmo, reportage, place tourny, place gambetta, place du grand theatre, location, batiment, immobilier, vente, locatif, appartement, immeuble, urbanisme, marche des grands hommes, opera, tramway, formation, tourisme, patrimoine

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