Résumé du bien
| Prix: | Adresse: avenue jospeh jacquard |
| Offre: Vente | Ville: la tour du pin |
| Type: Terrains | Département: 38 Isère |
| Surface: à la découpe m² | Code postal: 38110 |
Description du bien
Pour faciliter l’implantation et le développement d’entreprises sur le territoire, les Vallons de la Tour proposent différents espaces dédiés.
ZONE INDUSTRIELLE DES VALLONS
Principale poumon économique du territoire, la Zone Industrielle des Vallons accueille, sur près de 90 hectares, 150 entreprises générant plus de 1800 emplois. Sont notamment déjà présents de grands donneurs d’ordre ainsi que des leaders dans leur domaine d’activité comme Serge Ferrari (textile technique), Porcher Industries (mécanique) et aussi COOPERL, CEPL…
Un aménagement de 4 nouveaux hectares a été réalisé pour accueillir de nouvelles activités industrielles dans le prolongement de la ZI existante.
Profitant d’une situation géographique privilégiée, d’une desserte performante et des atouts qu’offre le territoire, cette extension du parc d’activités est le terrain idéal pour entreprendre.à 10 minutes de Bourgoin-Jallieu et l’Isle d’Abeau en bordure de la RD 1006 (plus de 9000 véhicules / jour)
– à 45 minutes de Lyon, Grenoble ou Chambéry
– à 25 minutes de l’aéroport et de la gare TGV de Lyon Saint-Exupéry
– à 1 heure de Genève
– à 5 minutes de la Gare SNCF de La Tour du Pin
Depuis l’échangeur de La Tour du Pin, la Zone Industrielle des Vallons est à moins de 3 km de l’autoroute A43 Lyon-Genève. Elle profite ainsi d’un accès direct aux grands axes de communication, ainsi qu’à l’aéroport international de Lyon Saint-Exupéry.
Intérêt de la ZI des Vallons
L’extension de la Zone Industrielle des Vallons est conçue avec une attention particulière portée sur son insertion paysagère, la préservation du cadre naturel et verdoyant du site. Située à proximité d’un espace naturel de 180 hectares voué à être aménagé pour conserver le milieu et préserver la biodiversité, cet environnement constitue un cadre de travail de qualité mais il vient aussi renforcer l’image des entreprises implantées sur le site.4 hectares de terrains viabilisés constructibles disponibles immédiatement
– lots divisibles à partir de 3000 m2 minimum de surface
– desserte internet haut débit
– accès poids lourds avec zone de retournement
– restaurants et commerces sur la zone
Lots disponibles (de gauche à droite) : 5692m², 7419m², 6085m² et 18 491m²
Tissu socio-économique environnant
Avec un cadre de vie « au vert » à proximité des grandes agglomérations, les Vallons de la tour constituent l’un des territoires de l’Isère les plus dynamiques en terme de population : 24 075 habitants en 2008, soit + 19,7 % d’habitants entre 1999 et 2008.
Cette croissance démographique s’accompagne d’un réel dynamisme économique.
La situation privilégiée du territoire, sa forte tradition industrielle ainsi que la main d’œuvre de qualité reconnue par les industriels en place (mécanique de précision, textiles techniques, agroalimentaire, etc.) ont permis le développement d’un tissu dense de PME.
Les Vallons de la Tour enregistrent aujourd’hui +12.6% de croissance de l’emploi entre 1999 et 2010 lorsque la moyenne départementale se situe autour de 10.5%, l’Isère étant pourtant dans ce domaine l’un des départements les plus dynamiques de France.
