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La revue de presse - Duflot, Girardin : les lois qui font parler d'elles !

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Durée : 4 min 30 3 625 vues

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Alors, quel est le sujet chaud du moment ?
Le nouveau budget 2013 bien sûr !
Avec ses niches fiscales et donc... Le projet de loi Duflot !
Quoi de neuf pour les investisseurs ?
Qui seront les gagnants de cette nouvelle mesure ?
Et y aura-t-il des perdants ?
Nous sommes le 11 octobre, c'est ce que nous allons voir tout de suite, dans votre revue de presse.

Voilà un sujet qui n'a pas fini de faire couler de l'encre : le nouveau projet de loi Duflot ! Mesure fiscale qui viserait à remplacer l'actuelle loi Scellier.
Une loi se meure! Vive la nouvelle Loi !
Il faut dire qu'on l'attendait avec impatience !

Alors, mis à part son nom, qu'est ce qui va changer dans cette nouvelle mesure ?
Pas grand chose vous diront ses détracteurs...
Benoist Apparu le premier !
En effet, dans une interview accordée à « Capital.fr », l'ancien ministre du logement qui s'amusait à qualifier ce projet de : « Scellier-Duflot » ou « Duflot-Scellier », assure que la gauche, ne fait que remettre au goût du jour une loi Scellier qu'elle avait tant critiqué avant son arrivée au pouvoir.
Et c'est ainsi que le 24 septembre dernier, Benoist Apparu présentait à l'Assemblée une bonne dizaine d'amendements, en « contre projet » de la loi Duflot.

Et pourtant !
Cette nouvelle mesure de défiscalisation annonce, tout de même, quelques divergences avec l'ancien dispositif Scellier.
Dans son clip vidéo, le site « Loi-Duflot.net » (en partenariat avec notre chaine) nous révèle toutes ces différences. Parmi elles :
La situation géographique des constructions pouvant prétendre à bénéficier de la future loi :
Seules les agglomérations à flux « tendus », où la demande de logement est beaucoup plus importante que l'offre, verront leurs investisseurs gratifiés de la possibilité de défiscaliser... Et c'est là, que le bas blesse !!!!
Dans un article paru sur le « Bien Public », on peut lire qu'un zonage géographique limité condamne, purement et simplement, à réduire l'activité des professions immobilières situées hors zone.
A Dijon, par exemple, où Cyril Clément, Président de la fédération des promoteurs immobiliers de Bourgogne, confie au journaliste qui l'interroge que la construction d'un logement correspond à deux emplois.
Sachant que la moitié des logements construits en Côte d'Or sont des produits de défiscalisation... l'équation est sans appel !
En clair, Cyril Clément lance une bouteille à la mer :
Mme le ministre ! Si vous n'étendez pas votre zonage, nous allons tous mourir !!!

Autre bas blessant de cette future loi...
Elle fait partie des niches dont le plafond ne pourra pas dépasser 10 000 euros par an et par foyer fiscal...
Et oui ! L'heure est à l'économie et les avantages fiscaux ne sont plus à l'ordre du jour... Enfin, pas pour tout le monde...
C'est ce que nous apprend un article du magazine « les échos » confirmé plus tard par notre 1er ministre jean marc Ayrault sur France 2.
En effet, le journal « libération » qui résume la prestation du premier ministre sur la chaine nationale le soir du 27 septembre dernier, assure que le gouvernement semble privilégier certaines niches fiscales comme la culture et la loi Girardin pour l'Outremer.

Pour l'heure, un rapport de la Cour de Comptes plutôt accablant, annonce que les niches fiscales pèseront finalement autant sur le budget 2013 que sur les budgets des années précédentes...
En ligne de mire : la loi Girardin justement !
Dans une enquête présentée lundi 8 Octobre sur le JT de France 2, on apprend qu'à la Réunion, par exemple, le coût des constructions de logements sociaux financés par la mesure Girardin, revient, en moyenne 20% plus cher à l'état que s'il était financé par d'autres subventions...
Cherchez l'erreur...

Bien ! Revenons à notre projet de loi Duflot !
Qui sont les heureux gagnants ?
Les locataires bien sûr !!!!
Construction sur des zones tendues, plafonnement des loyers, isolation BBC renforcées...
On ne pouvait rêver mieux...
Mais pas seulement, les petits investisseurs aussi devraient s'y retrouver. Cette contrainte géographique ne peut que rassurer sur la probabilité de louer facilement.
Et puis, 10 000 euros de plafond par foyer fiscal : finalement ! C'est pas si mal !

Aller ! Loi Duflot, Loi Girardin...
M'est avis que les mesures fiscales liées à l'immobilier n'ont pas fini de faire parler d'elles !!!!
Alors, puisque l'actualité bat son plein je vous dit à bientôt pour une nouvelle revue de presse.

Vidéo ajoutée le : 12/10/2012 à 10:51
Mots-clés : video, revue presse, presse, media, loi duflot, cecile duflot, niches fiscales, projet loi duflot, investisseur, loi scellier, scellier, benoist apparu, defiscalisation, logement, cyril clement, federation promoteurs immobiliers, avantages fiscaux, jean marc ayrault, loi girardin, logements sociaux, locataire, zones tendues, plafonnement des loyers, normes bbc

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