Partager

Partager cette page sur Facebook Partager cette page sur Twitter Fil RSS La Chaine Immo

Reportimmo - Le Capitole, Toulouse Canton 1, Midi-Pyrénées

Si rien ne s'affiche après plusieurs secondes d'attente :

Durée : 4 min 9 2 664 vues

Noter cette vidéo :

Vos réactions

commentaire(s)

Contenu de la vidéo :

Loin du discret et du feutré, Capitole apparaît comme le quartier le plus attractif de la ville. Hyper-centre oblige, l'atmosphère oscille entre animation culturelle et commerçante où le tout Toulouse se retrouve.

Histoire
Sous ses aspects d'antan, avec son allure moyenâgeuse, ce quartier séduit par ses belles façades et son dessin en damier des rues. Relativement étroit et petit en superficie, il s'étend autour de la place du Capitole, qui donne son nom au quartier et à l'hôtel de ville.

Population
Secteur très touristique de jour comme de nuit, les rues sont bondées et les restaurants de la place ne désemplissent pas. La montée des prix et le manque de crèches ont contraint la plupart des familles à délaisser le centre-ville pour les quartiers résidentiels à l'ouest. Reste une population très aisée entre 30 et 70 ans composée de cadres supérieurs, de retraités et de quelques privilégiés.

Habitat
Un quartier historique mais pas vraiment résidentiel. Le parc immobilier est divisé en trois parties :

  • de grands volumes prisés par les notables et quelques bobos,
  • de minuscules surfaces occupées par des étudiants
  • et de nombreux bureaux et commerces.

Les rues, très étroites, abritent des ensembles datant du 17ème au 19ème siècle, de 3 à 4 étages maximum, souvent rénovés. Certaines façades sont très réputées et confèrent au quartier un charme indéniable. Quelques balconnets mais peu de jardins.

Les grands espaces offrent parquets, moulures et cheminées. Situés en hauteur et parfois en duplex, ils bénéficient d'une belle luminosité et de peu de vis-à-vis. Tout le confort bourgeois du 19ème. Les studios ou T2 sont plus rares, plus recherchés et souvent au rez-de-chaussée. Ils sont bruyants près des grandes avenues fréquentées et offrent un fort vis-à-vis et, par conséquent, peu de luminosité. Les grandes percées du 19ème, à l'image des boulevards haussmanniens Parisiens, s'accordent difficilement au patrimoine architectural du reste du secteur.

Le tissu urbain, très dense, peut étouffer et le dynamisme permanent ne conviendra pas à tout le monde. Adepte d'espace et de tranquillité, mieux vaut s'abstenir.

Activité
Les avenues commerçantes se remplissent d'accros du shopping, du matin jusqu'au soir. La rue d'Alsace Lorraine regroupe tous les genres et toutes les enseignes : luxe, maison, habillement, sport et service. Habiter ici c'est pouvoir faire ses courses en bas de chez soi. Du supermarché à la mode, jusqu'aux artisans de bouches « faites-vous plaisir ! ».

Côté gastronomie, du snack à l'exotique, aux plus classiques jusqu'aux plus décalés, les bars et restaurants ne finiront pas de vous surprendre.

Côté culture, on retrouve l'essentiel et même plus. Librairies de renom, théâtre réputé, et tout proche, cinémas d'art et essai. Impossible de s'ennuyer même muré chez soi. Les rues sont vivantes et parfois bruyantes, particulièrement le soir. Entre étudiants dans un bar branché, entre amoureux au restaurant, le quartier bouge jusque tard dans la nuit.

Transport
Un quartier qui tend à devenir piéton, heureusement aux vues des trottoirs relativement étroits. Le passage de 4 à 2 roues est presque obligatoire. Prudence tout de même, le double sens cyclable rend la circulation à vélo périlleuse. Utiliser sa voiture est déconseillé et les prix pour les garages sont exorbitants. En revanche, la ligne de métro reliant le quartier au reste de la ville est une véritable opportunité.

Espace vert
Peu d'espaces verts dans le secteur, mis à part les quais de la Daurade qui offrent, parfois, des animations musicales et culturelles en fin de journée.

Conclusion
Les prix prohibitifs réservent Capitole à une élite. Huppé le jour et branché la nuit, Capitole séduit par son emplacement, son dynamisme économique et culturel. Capitole a un bon nombre d'atouts, dommage qu'ils soient encore peu compatible avec les résidents.

Vidéo ajoutée le : 24/02/2012 à 15:29
Mots-clés : video, video toulouse capitole, le capitole, quartier capitole, toulouse canton 1, ville rose, video immobilier, tv toulouse, tv immobilier toulouse, immobilier toulouse, toulouse, reportage, reportimmo, la chaine immo, midi pyrenees, vie de quartier, place du capitole, population, habitat, patrimoine architectural, transport, dynamisme economique

[ - ] de détails

Tous les reportages Toulouse, Midi-Pyrénées

+ de vidéos
Reportimmo - Saint Michel, Toulouse canton 2, Midi-Pyrénées 5 718 vues 03:19 Saint Michel, Toulouse canton 2, Midi-Pyrénées Observez en 3mn la vidéo du quartier toulousain Saint Michel et découvrez le dynamisme et les activités qui définissent ce secteur situé dans le 2ème canton de Toulouse, présenté par La Chaine Immo, web TV immobilière. > Voir la vidéo
Reportimmo - Les Minimes, Toulouse canton 4, Midi-Pyrénées 8 285 vues 03:51 Les Minimes, Toulouse canton 4, Midi-Pyrénées Regardez le portrait du quartier les Minimes en vidéo et découvrez l'histoire et la culture de ce faubourg. Une cité vivante située dans le 4ème canton, animé et ouvert. Reportage vidéo présenté par La Chaine Immo, web TV immobilière. > Voir la vidéo
Reportimmo - Le Capitole, Toulouse Canton 1, Midi-Pyrénées 2 664 vues 04:09 Le Capitole, Toulouse Canton 1, Midi-Pyrénées Dans ce Reportimmo Toulouse, partez à la découverte du Capitole, un des quartiers les plus attractifs de la ville rose. Hyper-centre oblige, l'atmosphère oscille entre animation culturelle et commerçante où le tout Toulouse se retrouve. > Voir la vidéo
Reportimmo - Les Carmes, Toulouse Canton 2, Midi-Pyrénées 3 484 vues 03:53 Les Carmes, Toulouse Canton 2, Midi-Pyrénées Découvrez en vidéo les Carmes, un quartier de l'hyper centre de Toulouse aux allures médiévales. Ce Reportimmo Toulouse vous présente un quartier branché, secret et très recherché. Une valeur sûre, loin de l'agitation du Capitole, qui en surprendra plus d'un. > Voir la vidéo
Reportimmo - Côte Pavée, Toulouse, Midi-Pyrénées 6 442 vues 04:07 Côte Pavée, Toulouse, Midi-Pyrénées Vidéo de la Côté Pavée, quartier résidentiel situé à Toulouse Est. Avec une proximité immédiate vers la campagne environnante et un cadre de vie agréable, la Côte Pavée est un quartier pour ceux qui recherchent la tranquillité avec un certain cachet, à deux pas du centre-ville. > Voir la vidéo
Reportimmo - Saint Cyprien, Toulouse, Midi-Pyrénées 7 795 vues 03:40 Saint Cyprien, Toulouse, Midi-Pyrénées Reportage vidéo sur le quartier Saint Cyprien, Toulouse Rive gauche. Sa forte identité confère à Saint Cyprien l'adjectif de quartier en vogue mais il faudra s'armer de patience pour y dénicher la bonne affaire. Les prix au mètre carré flirtent désormais avec ceux du centre-ville. Reportimmo Toulouse, Midi-Pyrénées > Voir la vidéo
Voir les 50 dernières vidéos

Vidéos à la Une

11/05/2017 à 08:03

Salon de l'Immobilier à Toulouse: Taux bancaire immanquable

Salon de l'Immobilier à Toulouse: Taux bancaire immanquable

Zoom sur le Salon de l'Immobilier au Parc des Expositions à Toulouse qui offre cette année des taux bancaires historiquement bas.

18/02/2016 à 08:57

La caution étudiante, l'alternative aux propriétaires exigeants

La caution étudiante, l'alternative aux propriétaires exigeants

Pour un étudiant qui n'a pas de garants, trouver un logement est un véritable parcours du combattant. La "Caution Locative Etudiante" permet aux étudiants ayant des difficultés pour trouver des garants de signer un ba...

25/11/2016 à 01:51

BFM Story: Immobilier: la loi Duflot va être corrigée pour relancer le bâtiment - 29/08

BFM Story: Immobilier: la loi Duflot va être corrigée pour relancer le bâtiment - 29/08

Sylvia Pinel, ministre du Logement et de l'Égalité des territoires, était sur le plateau de BFM Story. Retour sur les modifications de la loi Alur, Manuel Valls a dévoilé ce vendredi des mesures visant à relancer la c...

24/02/2016 à 09:07

L'Édito éco de Nicolas Doze: Logement: le gouvernement va baisser la fiscalité sur le capital

L'Édito éco de Nicolas Doze: Logement: le gouvernement va baisser la fiscalité sur le capital

Nicolas Doze revient sur les nouvelles mesures que le gouvernement devrait annoncer cette semaine pour relancer la construction de logements neufs.

Voir toutes les vidéos

Immobilier en vidéo Le direct Les enquêtes les news de l'immo la meteo de l'immo les indices immobiliers l'immo de A à Z Scoop'immo Interview
Partagez
cette
page