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Reportimmo - Villeurbanne Nord, Lyon, Rhône-Alpes

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Bonjour, Villeurbanne est considérée comme une cité dynamique tournée vers l'innovation. En témoigne son canton nord, une partie de la ville qui regarde constamment vers l'avenir. Entre industries en mutation et pôle universitaire d'excellence, Villeurbanne Nord se dévoile pour nous aujourd'hui.

Le canton nord de Villeurbanne se compose de 4 quartiers biens différents : Charpenne/Tonkin à majorité étudiant, Les Buërs/Croix-Luizet et Cusset-Bonnevay, composés d'habitats sociaux et résidentiels, et Saint-Jean caractérisé par sa zone industrielle.

A partir du XIXe siècle, faute d'espace disponible à Lyon, usines et ouvriers viennent s'installer à Villeurbanne. Après la Seconde Guerre mondiale, les usines sont remplacées par des immeubles collectifs, construits pour palier la crise du logement. Les tours de béton poussent dans toute la ville, donnant à Villeurbanne un aspect peu harmonieux.

Après les ouvriers, ce sont les immigrés qui viennent habiter le canton. Des populations aux revenus modestes qui ont fait de la ville une cité multiculturelle. Aujourd'hui, avec des prix jusqu'à deux fois moins chers que Lyon, la Ville attire de plus en plus les classes moyennes, favorisant la mixité sociale.

La majorité du parc immobilier est constituée d'habitats sociaux. Des habitations qui vont subir une cure de jouvence comme ici aux Buërs où 1500 logements seront réhabilités. Autour des barres d'immeubles, des zones pavillonnaires avec maisons et jardins individuels se sont développées. Des maisonnettes mais aussi quelques villas, héritage des propriétaires d'usines des années 30 et 40. Passé industriel oblige, ici les maisons côtoient entrepôts et usines désaffectés. Un environnement peu bucolique qui ne freine pas la construction de nouveaux immeubles pour répondre à l'offre de logements toujours constante.

Le campus de la Doua, avec ses 25 000 étudiants, témoigne du dynamisme du canton avec une université et plusieurs grandes écoles. Il s'accompagne d'un pôle technologique avec plus d'un millier d'entreprises dont plusieurs de hautes technologies. Malgré la présence de salles de concert et d'exposition et de deux théâtres, la vie nocturne et culturelle reste très pauvre et les noctambules préféreront Lyon. Pour les athlètes, c'est à la Doua qu'ils iront se dépenser. Le campus regroupe la majorité des équipements sportifs comme la piscine ou les gymnases. Quant aux amateurs de basket, ils pourront se rendre à l'Astroballe pour soutenir l'équipe locale.

Niveau commerce, les mordus de shopping risquent d'être déçus par le faible nombre de boutiques. Idem pour les commerces de proximité à l'exception des artères principales, faisant des rues adjacentes des lieux calmes. Acheter son pain dans le canton s'apparente à une chasse au trésor tant les boulangeries sont peu nombreuses. Heureusement, le centre-ville n'est pas très loin, à peine 10 minutes en transport en commun. Lyon est accessible en 20 minutes.

Plusieurs lignes de bus, une ligne de métro et une ligne de tramway permettent aux habitants de se déplacer facilement. Pour ceux qui refusent d'abandonner leur voiture, ils devront braver quotidiennement les embouteillages du périphérique pour quitter la ville. Bonne nouvelle pour eux, ils n'auront pas de difficultés à garer leur précieux véhicule.

Exit, la ville de béton, Villeurbanne nord veut redonner de la place à la verdure. Le futur quartier du terrain des Soeurs témoigne de cette volonté de laisser respirer la cité. La proximité du Parc de la Tête d'Or et la Coulée verte de la Feyssine incite le canton à devenir plus écologique. Pour l'instant, jardins et squares sont encore trop rares.

La volonté de faire de la Doua, un campus écologique permettra d'attirer davantage d'entreprises et d'étudiants. Les nouveaux immeubles attireront également une population plus diversifiée. Des personnes qui continueront de métamorphoser le canton pour faire de Villeurbanne Nord, le moteur de la ville.

Vidéo ajoutée le : 16/05/2011 à 16:10
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