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Reportimmo - Saint-Just, Lyon, Rhône-Alpes

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Nous voici au c½ur du berceau et des fondations de la ville de Lyon. Le quartier de St Just s'inscrit dans le 5ème arrondissement comme la passerelle entre le vieux Lyon et le plateau de l'ouest lyonnais. Aujourd'hui résidentiel, il a gardé son côté bourg dans la ville avec ses nombreux commerces de proximité.

Présentation historique
Construit comme un éventail depuis le parvis de la basilique de Fourvière, Saint Just s'étend des pentes de Saint Georges au quartier du point du jour. Qualifié d'éléphant retourné, ce monument religieux s'affiche comme le point de vue incontournable de la cité des gaules et du passé glorieux du clergé.
Vivre ici c'est marcher sur les traces historiques de Lyon. Le périple débute au sommet de la colline à l'âge d'or de Lugdunum et se poursuit en direction de Saint Jean vers le moyen-âge.
Quelques enjambées plus haut, la campagne du 19ème, autrefois si prisée par la bourgeoisie, côtoie une urbanisation d'après-guerre sans âme et en dépit de toute préservation du patrimoine historique.

Habitat
L'habitat s'organise donc en toute logique autour de ses trois grandes périodes historiques. Autour de la place de Trion, situé sur le plateau de hautes tours, Saint Just abrite de petits appartements aux façades insipides typiques années 70 mais à prix abordables. Les abords de la basilique n'ont pas été épargnés par une multitude de copropriétés où espace vert rime avec fortes charges copropriétaires.
Le charme se trouve plutôt dans les maisons des années 50 et les anciennes demeures rurales divisées en appartements qui cachent des jardins insoupçonnés. Les récents programmes neufs ont, quant à eux, privilégié le confort des familles en quête de calme dans des F3 et F5 au milieu d'espaces verts. La colline bouge et avec elle son architecture. La rénovation de l'hôpital de l'antiquaille s'impose comme le renouveau du logement et s'illustre par de luxueux appartements à la vue imprenable. Une place a tout de même été réservée aux HLM dans le souci d'une meilleure insertion sociale.
En contrebas les maisons moyenâgeuses se sont reconverties en petits appartements à la location. Ici, pas de traboules mais il n'est pas rare de découvrir des ilots de verdure surplombant la presqu'île. L'accès piéton suppose une bonne condition physique mais préserve le calme des habitants. Une diversité de logements qui a su privilégier le logement social et la mixité de ses habitants.

Population
Les maraichers des années 50 ont cédé leur place aux familles qui ont trouvé ici un cadre verdoyant à proximité de nombreux établissements scolaires et de commerces d'appoints. Les jeunes actifs ont récemment investi le quartier. Le cadre de vie plus cosy qu'en centre-ville reste suffisamment proche pour s'y rendre à pied ou en transport en commun.
Cette mixité d'âge et sociale se traduit aussi par la présence de nombreux étudiants. Principalement regroupés au sein de la résidence Alix autour du fort Saint Irénée, ils sont aussi très présents sur les pentes de Saint Georges.

Activité et dynamisme
Ici le commerce de proximité est roi. De l'épicerie à la boucherie en passant par les coiffeurs, St Just est un village où l'on peut vivre en autonomie totale. Encore faut-il que le porte-monnaie soit à la hauteur de ce train de vie.
Qu'on se le dise, la vie de quartier est reine et la restauration n'a rien à envier aux adresses touristiques. Le cadre et panorama de l'antiquaille ont su charmer l'étoile gastronomique et reste un haut lieu du tourisme historique. Témoignage d'une époque florissante, le site du théâtre Gallo-Romain comble les visiteurs comme les mélomanes qui, dès le mois de juin, assistent aux nuits de Fourvière.
Héritage du clergé les lycées et autres écoles attirent une population jeune qui rythme le quartier au fil du calendrier scolaire. Détente et sensations fortes sont au programme à deux pas de la basilique. Les promenades entre les jardins du rosaire et le parc des hauteurs conduisent à l'accro-branche de la colline, adrénaline garantie. La nuit tombée, le calme est ici de rigueur, les établissements de nuit pour ainsi dire inexistants attirent les familles en quête de calme.

Transports et stationnement
Passage obligé en direction de l'ouest lyonnais, les transports en commun sont surtout représentés par les bus bien que la ligne D du métro soit à proximité. La célèbre ficelle autrefois crémaillère reste indispensable pour accéder à Fourvière ou à la place St Just d'où partent de nombreuses lignes.

Conclusion
Une ville dans la ville c'est ce qui définit le quartier de Saint-Just qui se veut résolument résidentiel et familial. Du logement au transport, les atouts d'un cadre quasi campagnard séduisent toutes les générations, mais pas à la portée de toutes les bourses. Les récentes rénovations immobilières confirment cette tendance à faire de la colline une vitrine du luxe.

Vidéo ajoutée le : 16/02/2011 à 12:08
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