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Reportimmo - La Part-Dieu, Lyon, Rhône-Alpes

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A Lyon vous trouverez deux centres ville. Le premier sur la Presqu'île et le second ici même à la Part-Dieu. Une cité de béton dont les Lyonnais ne retiennent que le Centre Commercial, la gare et le Crayon. Un quartier qui aspire à s'intégrer à nouveau dans la ville.

Situé à 5 minutes du centre historique, sur la rive gauche du Rhône, la Part-Dieu est exclue du reste de la ville par plusieurs grandes avenues et autoroutes urbaines qui déchirent le quartier.

Dans les années 1960, l'emplacement est désigné pour devenir le nouveau centre directionnel et culturel. L'objectif est de désengorger la Presqu'île, trop petite pour le développement du secteur tertiaire. Mais les visions politiques de l'époque mettent fin à la cohérence du plan d'urbanisme de Charles Delfante.

A la place d'un quartier d'affaire, majoritairement piéton agrémenté d'espaces verts, va s'implanter une jungle de béton où la voiture domine. Se garer ici n'est pas difficile au vu des nombreuses places de stationnement disponibles.

Autre regret de Delfante, le centre commercial, trop imposant selon lui, dont la superficie en fait le numéro 1 européen en centre-ville. Au total, 260 enseignes sont regroupées ici pour les accros du shopping. Peu de place donc pour le petit commerce qui reprend ses droits dès que l'on s'éloigne du coeur du quartier. Exception, les halles Paul Bocuse, considérées comme le nouveau ventre de Lyon, font la joie des gourmands et des amateurs de produits de qualité.

Le nom Part-Dieu est indissociable de sa gare, la plus grande gare de correspondances d'Europe, zone de transit importante, avec près de 85 000 voyageurs par jour. Ils doivent se faufiler entre les 30 000 piétons qui utilisent le hall quotidiennement comme une rue.

Depuis la gare, de nombreux bus, tramways et une ligne de métro permettent de se rendre partout dans le reste de la ville. Et même jusqu'à l'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry.

Avant tout, la Part-Dieu est le deuxième centre d'affaire national après la Défense. 8400 entreprises et administrations sont regroupées ici. Bien plus à l'horizon 2020. Bien situé et jusqu'à deux fois moins cher que Paris, la demande de bureaux explose et bouleverse le paysage.

Nouvelle dans le ciel lyonnais la tour Oxygène haute de 115 mètres, amorce le renouvellement du quartier. D'autres tours suivront prochainement. Une verticalité croissante due au manque de terrain disponible à la construction.

Vivre ici, c'est tout de même possible. Les logements, peu nombreux, se répartissent autour de la gare et du centre commercial. Plusieurs chambres d'hôtel sont aussi disponibles pour les voyageurs. Faute d'habitants, la nuit le quartier est sans vie.

Pour le rendre plus attractif, de nombreux logements de 1 à 6 pièces, avec balcons, sont en cours de construction, comme ici à la Buire. Une zone qui privilégie mixité sociale, habitat et bureaux. Les résidents bénéficieront d'un cadre de vie agréable et pratique avec crèches, écoles, gymnases, parcs publics et commerces de proximité.

Rescapés du programme culturel initial, la bibliothèque, plus grande bibliothèque municipale d'Europe, et l'auditorium Maurice Ravel. Cinémas, salles d'expositions et théâtres devraient les rejoindre pour former un nouvel axe culturel.

La Part-Dieu veut changer d'image. Végétation et eau seront davantage présents pour attirer les promeneurs. La transformation de la rue Garibaldi, en avenue verte favorisera les modes déplacements doux, pour ouvrir le quartier vers le reste de la cité.

Une ouverture qui contribuera au rayonnement du second centre de la ville tant vers l'extérieur que vers les Lyonnais. Une vision bien plus proche de celle de Charles Delfante, trop en avance sur son temps.

Vidéo ajoutée le : 29/11/2010 à 10:34
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