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Reportimmo - La Confluence, Lyon, Rhône-Alpes

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Je vous emmène aujourd'hui au sud de la presqu'île lyonnaise, ce territoire, longtemps consacré à l'industrie et au transport, fait aujourd'hui l'objet d'un important programme de renouvellement urbain.

Entre la gare de Perrache et le confluent du Rhône et de la Saône sur une surface de 70 ha, la ville est en train de terminer la première phase de cet ambitieux projet. Il s'agit, ni plus ni moins, de créer un nouveau quartier de centre ville avec emplois, services, école, et grands évènements comme la biennale d'art contemporain à la Sucrière ou les Nuits sonores.

Marché de gros, port de commerce et prison ont laissé la place aux grues et aux immeubles qui sortent de terre, comme l'Hôtel de région, et, un jour sans doute, le musée des confluences. A terme, ce quartier verra sa population passer de 7000 à 17 000 habitants.

Si le métro n'y est pas encore, il est prévu. Bus et tramway desservent déjà ce qui à ce jour est encore un vaste chantier. Deux axes, Est Ouest et Nord Sud seront desservis par les transports publics. Tout a été pensé de manière à ce qu'aucun bâtiment ne soit à plus de 400m d'une desserte de transport en commun. Tous les modes de déplacement trouvent leur place : déplacements doux avec de grands itinéraires cyclables et piétonniers et des trottoirs pouvant accueillir rollers, skates et trottinettes. Une place est tout de même laissée à la voiture...

Les activités commerciales sont une composante essentielle du projet urbain. Ainsi il est prévu l'installation de commerce en pied d'immeubles sur le quai nord de la place nautique. Ils viendront compléter le commerce de proximité, déjà présent, le long du cours Charlemagne, près de la patinoire. Prévus également, des enseignes comme UGC ou Monoprix. Certains n'ont pas attendu et ce sont déjà installés dans un espace entièrement dédié au commerce de bouche. C'est un tiers des 40 ha aujourd'hui en cours d'aménagement qu'occupent les commerces et les loisirs. Les deux autres tiers se partagent à part égale en bureaux et en logements.

Evidement, dans ce quartier qui aspire à être la vitrine du XXI ième siècle toutes les constructions répondent aux normes HQE (haute qualité environnemental) voir, pour certains THQE (très haute qualité environnementale) ! Si les confluences veulent privilégier prestige et esthétique, elles n'en négligent pas pour autant une certaine mixité sociale. D'ors et déjà, 35% des appartements construits sont dédiés aux logements sociaux et intermédiaires, et la deuxième phase, côté Rhône, en prévoit plus de 50%.

Malgré sa forte densité urbaine les confluences n'oublient pas la nature. Mise en valeur des paysages existant, avec les rives de la Saône, mais encore création de nombreux square, jardins d'eau, noues paysagères, et même un stade...

Ici l'urbanisation vise à transformer friche industrielle et terrain vague en une extension de l'hyper centre lyonnais. A terme ce sont prêt de 150 ha qui redessinent un quartier en devenir.

Vidéo ajoutée le : 8/06/2010 à 15:32
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