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Reportimmo - Gerland, Lyon, Rhône-Alpes

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Gerland n'est pas seulement le nom d'un stade réputé de France. C'est aussi celui d'un quartier dont la mutation ne cesse de nous surprendre depuis plus d'un siècle et plus encore depuis une vingtaine d'année.

Historique

Au 19e siècle, l'endiguement du Rhône et la disparition des marais libèrent d'immenses terrains. Sur 700ha qui en font l'un des plus vastes quartiers de la ville s'implantent industries, usines, grandes Halles, port de commerce et avec eux une population ouvrière. Longtemps ignoré du reste de la ville, Gerland a conquis aujourd'hui ces lettres de noblesses.

Contemporain

L'activité professionnelle s'est diversifiée. Aux ateliers ouvriers ou d'artisans se sont accolés des sociétés de services, de grandes écoles, une université et un important pôle scientifique. En 2013 le centre d'infectiologie de Lyon Biopôle s'étendra sur plus de 16 000 m2 de laboratoires et d'équipement au coeur du campus Charles Mérieux. La Halle Tony Garnier inscrite aux monuments historiques est devenu le lieu des salons professionnels et des concerts pop, rock d'envergures.

Population

Encore populaire avec des cités sociales composé de jeunes, de famille mono parentale, d'ouvriers et de retraités, la population se mélange aux nouveaux arrivants issues des classes moyennes, aux cadres et aux étudiants. L'esprit de quartier est bien présent. A terme il est prévu de passer de 25 000 Habitants à 40 000 d'ici à dix ans !

Logements et bâtiments

L'héritage de Tony Garnier se poursuit avec des réalisations architecturales ambitieuses et fonctionnelles. Les immeubles d'habitations, rassemblés en ilots offre l'occasion de parcourir plusieurs décennie d'architecture. Les constructions récentes, aux normes HQE, aux lignes sobres et aux matériaux novateurs s'intègrent facilement aux bâtiments existants. Les rues assez larges permettent un bel ensoleillement dans les appartements, favorisé par de grandes surfaces vitrées. Balcons et terrasses sont fréquents. Résidences de standing côtoient résidences étudiantes et habitations à loyer modéré. Quartier aéré, ouvert, l'immobilier n'a pas fini de s'y développer. Nombreux sont les projets qui continuent de sortir de terre, tant pour l'habitat que pour les entreprises.

Transport et moyen de locomotion

A l'exception des soirs de match ou de concert, circuler ici n'a rien de compliqué et le stationnement à de quoi faire rêver tout habitant d'une grande ville. De par sa situation géographique vous êtes tout près des axes autoroutiers qui permettent d'entrer et de sortir de Lyon rapidement en évitant les bouchons du centre ville. Le quartier bénéficie en outre d'une très bonne desserte en métro avec 4 stations, mais aussi d'un bon maillage de bus et d'une gare SNCF pour les TER. L'aménagement du quai du Rhône et les nombreuses stations velov favorisent les modes de transport doux.

Commerces

Vous trouverez des commerces de proximité concentré en quelques endroits, ainsi qu'un marché qui s'installe trois fois par semaine. L'espace disponibles a permis aux des enseignes spécialisé d'y élire domicile et l'activité professionnelle a vu se développer un grand nombre de restaurants et les soirs d'événements sportifs ou culturels l'animation est importante. En règle générale, le soir, Gerland reste calme.

Espaces Verts

La plupart des résidences offrent des jardins en pieds d'immeuble, la verdure est présente partout et contribue à donner au quartier son allure paisible. La création d'un parc de 5 ha en bordure du Rhône et l'aménagement des berges participent au désenclavement de Gerland. Si les habitants du quartier fréquente l'ensemble de la ville, nombreux sont les lyonnais qui viennent profiter ici des jardins et des promenades le soir ou les WE.

Conclusion

Gerland s'affirme aujourd'hui comme un quartier dynamique en journée et résidentiel le soir, parfaitement intégré au reste de la ville. Vivre ici, c'est faire le choix d'une qualité de vie ou le calme et la tranquillité ne sont pas synonymes d'immobilité.

Vidéo ajoutée le : 6/12/2010 à 09:30
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