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Reportimmo - Saint Seurin, Bordeaux, Aquitaine

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Légèrement en retrait de l'hyper-centre mais avec un de nombreux commerces de proximité, St Seurin est apprécié pour ses multiples rendez-vous associatifs et son inoubliable partie historique. Un quartier aisé, familial... un quartier à part.

Situation
Il est composé de trois artères principales. La rue Judaïque, qui part de la place Gambetta pour rejoindre aux boulevards la barrière Judaïque. La rue de la Croix Blanche, qui se prolonge dans la rue Capdeville pour rejoindre la rue de Caudéran. Et enfin la rue Fondaudège, qui va de la place Tourny jusqu'à la rue Croix de Seguey, toujours en direction des boulevards.

Historique et présentation
Du IIIème siècle au XXème siècle, le quartier, historiquement faubourg, a subit de profondes mutations. En particulier la rue Judaïque, qui sépare Saint Seurin de Saint Bruno (Mériadeck). Point central du quartier, la Basilique Saint-Seurin édifiée au VIème siècle puis remaniée lors des XII, XIII et XIVème siècles (classée au patrimoine mondial de l'UNESCO) est située sur la Place des Martyrs de la Résistance. Attraction incontournable pour les guides touristiques, elle se trouve sur la route de Compostelle, et Charlemagne y aurait déposé l'olifant de Roland après la défaite de Roncevaux.

Population
En 2008, on dénombrait un peu plus de 22 000 habitants (soit 10% de la population totale de la ville) dans le quartier Saint Seurin Fondaudège-Croix Blanche. Une population majoritairement CSP+, urbaine, bourgeoise et tradition oblige familiale, mais également seniors, conséquence des maisons de retraite présentes dans le quartier.

Habitat
L'habitat est principalement résidentiel et à taille humaine, datant principalement des années 90. Maisons de ville en pierre du XVIIIème siècle et échoppes sont très présentes et très prisées dans le quartier. Même si la ville de Bordeaux s'est considérablement embellie, toutes les façades ne se sont pas encore refait une beauté ! De nombreux immeubles de la rue Judaïque sont encore très noirs et mériteraient d'être ravalés.

Activité et dynamique professionnelle
Le quartier Saint Seurin Fondaudège-Croix Blanche est très commerçant. La rue du Palais Gallien est connue pour ses sandwicheries-Kebabs. La rue Fondaudège, pour ses agences immobilières mais aussi de nombreux commerces alimentaires. La rue Judaïque est plus hétérogène avec des boutiques de différents styles, ses bars et ses restaurants. Si les résidents du quartier ne trouvent pas leur bonheur, le centre commercial Mériadeck est tout proche. A noter, le quartier continue son développement autour de la Place des Martyrs de la Résistance avec des bars de plus en plus en vogue.

Transports
Le Tram dans la rue Fondaudège n'est pas un projet avorté mais bel et bien repoussé à quelques années ! Cependant, compte tenu de sa localisation très rapprochée du centre-ville et de la Place des Quinconces, le quartier Saint Seurin Fondaudège-Croix Blanche est facilement accessible en tram, bus et vcub. En voiture, le stationnement est des plus compliqué aux heures de pointe. A ces heures-là, pour accéder aux boulevards, aux quais ou à la rocade, mieux vaut s'armer de patience.

Places publiques, squares et écoles
Le lycée Camille Jullian est situé dans le quartier Saint Seurin Fondaudège-Croix Blanche, comme l'école Albert Barraud (élémentaire), Paix (maternelle), Naujac (maternelle) ou le lycée polyvalent d'Etat Montesquieu. Lieu d'expression artistique, le marché de Lerme a rouvert en janvier 2011. Dans la rue Emile Fourcand voisine, le bâtiment des serrages, où les marchands rangeaient leur matériel, a également été restauré. A voir aussi dans le quartier, les ruines du Palais Gallien (vestiges classés monuments historiques depuis 1840). Et pour les enfants, le Square Saint Seurin, collé à des jardins partagés, qui se trouve au pied de la Basilique. Des vide-greniers y sont régulièrement organisés ainsi que des fêtes de quartier.

Conclusion
Transport, dynamisme, commerces... Saint Seurin présente tous les avantages d'un centre-ville tout en offrant un véritable calme et un habitat souvent individuel ou à taille humaine. Un quartier très prisé où les prix au mètre carré peuvent parfois s'envoler...

Vidéo ajoutée le : 4/10/2011 à 10:42
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