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Reportimmo - Saint Augustin, Bordeaux, Aquitaine

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Situé sur la rive gauche mais au delà des boulevards qui entourent le centre historique, ce secteur fait partie de cet « ouest bordelais » avec Caudéran, venu agrandir Bordeaux au XIXème Siècle. Saint-Augustin, un quartier réputé pour son calme, sa vie associative et sportive, à l'authentique esprit de village.

Historique
C'est dans les années 30 que l'urbanisation de ce quartier d'origine rurale s'achève, avec l'implantation de grands bâtiments publics, comme le Stade Chaban Delmas ou le centre hospitalier universitaire Pellegrin/Perrens.

Population
St Augustin est parfois considéré comme un Cauderan bis. Même si à l'origine la population du quartier était plutôt ouvrière et « petits bourgeois ». En 2008, le quartier « St Augustin - Quintin Loucheur - Tondu » qui va de la rue Emile Combes aux boulevards de la barrière d'Ares, à la rue du Tauzin et jusqu'à Victor Hugo, comptait 13 820 habitants. 57% de cette population avaient moins de 40 ans.
Le quartier bénéficie aujourd'hui de l'engouement d'une population de classe moyenne à supérieure. Sur les 4 000 salariés du centre hospitalier, beaucoup se sont installés à Saint Augustin.

Habitat
Le quartier date principalement du début du XXème, maisons et échoppes sont nombreuses à « Saint-Aug », comme l'appellent ses habitants. Cibles privilégiées des « bobos » bordelais, les prix y sont généralement plus élevés pour ce type d'habitations. Les échoppes sont des maisons de ville, mitoyennes, en pierre. Basses ou à un étage. Leurs façades alignées sont souvent ornées d'éléments de style Art Déco. Les petits jardins à l'arrière, autrefois dédiés au potager, sont sans vis-à-vis. A l'intérieur, les échoppes simples comportent 4 pièces dont une aveugle. Pas de mur porteur à l'intérieur de l'habitat. On trouve aussi des maisons bourgeoises du XIXème divisées en appartements, des immeubles des années 30 et des constructions basses, plus récentes des années 80-90.
Les logements sociaux sont regroupés derrière le site hospitalo-universitaire. Le quartier est en pleine mutation... 200 nouveaux appartements vont être construits, mais la cité Léo Saignat, en mauvais état, sera rasée au profit du nouveau pôle de recherche aquitain.

Activité
Prochainement, le Neurocampus, prévu sur la zone hospitalo-universitaire, aura pour vocation d'être l'un des plus grands centres de recherche européens en neurosciences. Le site accueillera aussi une école internationale des neurosciences et une agora pour des congrès. La rue Jenny Lepreux, qui relie la place de l'église au cours d'Ornano, est considérée comme l'une des principales artères du quartier. Une zone bien achalandée en commerces de proximité et bâtiments administratifs ou publiques. Un bémol : adeptes de la trépidante vie de centre-ville, vous risquez de vous ennuyer à Saint-Augustin. « Le village » s'endort paisiblement à partir de 20h00.

Transport
Saint Augustin est accessible par la ligne A du tramway. Il ne faut qu'une vingtaine de minutes pour rejoindre Mériadeck. 11 VCub sont disponibles dans le quartier, la place Saint Augustin est à 3 km de la place Pey-Berland. Des car-à-pattes existent à l'école Flornoy, Béchade, Loucheur et Alphonse Dupeux. Même si le stationnement est bilatéral rue du grand Maurian, les problèmes sont fréquents à cause des « voitures ventouses » autour du campus. Des solutions sont à l'étude comme dans le reste de Bordeaux.

Places publiques, squares et écoles
La vie associative du quartier s'articule autour des « JSA », des « coqs rouges » et de la « maison des 5 sens ». Plus de 3 000 adhérents bénéficient d'un choix entre une trentaine d'activités sportives et d'un accueil périscolaire le mercredi. A Saint-Aug, la vie de famille est favorisée par les nombreuses crèches et écoles. Pour les adeptes de nature en ville : le jardin de la Béchade labellisé « espace vert écologique » se situe à côté du stade Chaban.

Conclusion
Avec son allure de village dans la ville et sont patrimoine architectural, Saint Augustin plait par sa tranquillité et son ambiance apaisante. Un quartier résidentiel, calme, dédié à l'habitat en majorité à taille humaine. Jardin fleuri et animation tranchent avec les centres hospitaliers qui font la jonction avec le centre-ville.

Vidéo ajoutée le : 22/08/2011 à 10:50
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