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Reportimmo - Mériadeck, Bordeaux, Aquitaine

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Durée : 2 min 49 1 881 vues

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Nous sommes ici sur l'esplanade Charles de Gaulle, au coeur du quartier de Mériadeck, un quartier de Bordeaux centre.

A l'origine, vaste marais à la mauvaise réputation, il est asséché au XVIIème puis construit au XIXème pour enfin être complètement rasé et reconstruit dans les années 60 et 70.

L'architecture présente est donc bel et bien un témoin de l'époque du Corbusier : béton, dalle pour une séparation nette des flux de circulation et tours rythment le paysage. Pour certain, ce quartier symbolise l'erreur d'un urbanisme brutal et «bétonneur » alors que cette restructuration lui vaut d'être classé par l'UNESCO dans la catégorie architecture des années 70.

Mériadeck regroupe tous les services qu'une ville, un département et une région peuvent proposer : bâtiments administratifs, écoles, poste, banques, bibliothèque, hôtels patinoire, bowling, salle de concerts, salle de sports, sans oublier le grand centre commercial et ses boutiques en tout genre.

Cependant, une fois les bureaux et les commerces fermés, on peut avoir l'impression d'être dans un quartier déserté pour preuve : les restaurants servent principalement le midi.

Les tours en forme de croix accueillent des appartements de qualité, du studio au T5, qui disposent d'un balcon, d'un parking et d'un cellier.

Les transactions souffrent de l'absence d'image positive du quartier et les prix sont généralement inférieurs à ceux constatés dans le centre. Mais la tendance tend à se modifier grâce aux efforts d'embellissement des espaces publics, de rénovation de certaines terrasses et d'amélioration générale du quartier...

Ici tout est à proximité alors grâce à son emplacement stratégique Méridack séduit aujourd'hui retraités, familles, de plus en plus d'étudiants, des salariés, ... tout en conservant un côté cosmopolite.

Grandes artères et parking couvert dans les immeubles ne freinent pas l'utilisation de la voiture. Mais cela n'empêche pas Mériadeck d'être particulièrement bien desservi par ses lignes de bus, de tram et des stations de V3.

Enfin, le centre commercial est pourvu d'un grand parking, payant.

Au coeur de la dalle, l'esplanade Charles de Gaulle abrite un square peu connu des Bordelais. Les espaces publics, comme les nombreuses terrasses, sont peu exploitées. On y trouve aussi verdures et aires de jeux pour les enfants.

Les employés de bureaux profitent également de cet espace pour déjeuner en plein air. Ils se retrouvent généralement autour de la fontaine qui apporte un peu de fraîcheur.

En fin de journée, ils cèdent leur place à une population plus marginale qui se regroupe et peut créer un sentiment d'insécurité.

De nombreux acteurs se mobilisent pour améliorer Mériadeck qui devient un quartier résolument moderne, essentiellement commercial et administratif.

Vidéo ajoutée le : 8/12/2010 à 13:05
Mots-clés : meriadeck, bordeaux, quartier, reportimmo, reportage, architecture, circulation, urbanisme, unesco, departement, region, appartement, studio, parking, prix, etudiant, retraite, salarie, bus, tram, tramway, station v3, station, insecurite

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