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Reportimmo - Belcier, Bordeaux, Aquitaine

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Situé au sud de Bordeaux, entre la Garonne et la gare St Jean, le quartier de Belcier souffre d'une image dégradée. Aujourd'hui comme de nombreux quartiers de Bordeaux, il bénéficie d'un vaste plan de réhabilitation pour devenir un grand centre d'affaires favorisé par l'arrivée des lignes à grande vitesse.

Certes Belcier est typiquement un quartier de gare, avec ses problèmes de circulation, stationnement... mais il est surtout dans le coeur de ses riverains un village empreint de solidarité et de convivialité.

Quartier populaire, les familles qui vivent ici sont essentiellement de classe ouvrière. La volonté de la mairie et des institutions est d'améliorer l'habitat pour éviter que les habitants se sentent délaissés et quittent un quartier auquel ils sont attachés. La création de jardin potager collectif va dans ce sens tout comme l'arrivée du tram et la construction de nouveaux logements.

Le coeur du vieux Belcier est composé d'immeubles bas. Certains sont vétustes mais beaucoup sont rénovés, ou en cours de rénovation. Dans les années 90, des immeubles nettement plus imposants ont vu le jour, principalement pour proposer davantage de logements sociaux. Pour accompagner la réhabilitation du quartier, un vaste projet est en cours de réalisation avec la construction d'habitations pour l'accession à la propriété et de logements sociaux aux normes BCE (Basse Consommation Energétique), voire pour certains HQE (Haute Qualité Environnementale). Il propose des logements de qualité, du T2 au T5 duplex.

Cependant le quartier ne peut se résumer à ces immeubles. On peut y trouver des pavillons avec jardin, des villas cachées par de grands portails ou des haies, ainsi que d'anciens bâtiments rénovés avec soin... La circulation des trains ainsi qu'un fort trafic de poids lourd dû au commerce de gros génèrent un brouhaha quasi permanent.

Traditionnellement, le quartier de Belcier est donc tourné vers les métiers de commerce de gros en alimentation, le Marché d'Intérêt National et les entreprises de négoce alimentaire. Les activités de services, de commerces ou de loisirs s'implantent petit à petit.

Pour la vie au quotidien, Belcier dispose de quelques restaurants, des bars, mais également de salles de rencontre pour les associations et d'un gymnase... Toutes ces infrastructures évolueront progressivement pour s'harmoniser avec le nouveau visage du quartier.

Belcier est en passe de devenir un immense centre d'affaires, baptisé « Euratlantique », qui positionnera Bordeaux en carrefour commercial européen. Ce projet titanesque est favorisé par l'arrivée des Lignes à Grande Vitesse qui permettront dès 2015 de relier Paris, Madrid ou Bilbao en seulement quelques heures. Le quartier est déjà relié au centre de la ville par une ligne de tramway.

Aujourd'hui en pleine réhabilitation, Belcier offrira à sa grande place un nouveau visage, ainsi que des jardins et espaces verts qui permettront de se retrouver et de se promener dans un cadre agréable.

Belcier est aujourd'hui un vaste chantier. Véritable pari sur l'avenir, tous les efforts fournis font de ce quartier celui qui va connaître les plus grands bouleversements dans les années à venir.

Vidéo ajoutée le : 2/12/2010 à 10:35
Mots-clés : belcier, bordeaux, ville, quartier, reportimmo, reportage, la garonne, gare saint-jean, plan de rehabilitation, rehabilitation, habitat, tram, tramway, logement, immeuble, renovation, construction, accession a la propriete, propriete, norme bce, basse consommation energetique, consommation, energie, hqe, haute qualite environnementale, environnement, marche d'interet national, euratlantique

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