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Les news de l'immo - 31 mars 2011, Paris, Île-de-France

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Dans ce journal, il sera question du logement social qui occupe largement l'actualité de ces derniers jours, nous aborderons aussi le projet de loi concernant la taxation des bureaux vacants, puis nous évoquerons la future création d'une église à Paris avant de terminer par une page culturelle.

Ile-de-France : la région en faveur du logement social
C'est dans les locaux de la Fondation Abbé Pierre qu'a été signée ce 29 mars une convention pour créer 150 logements très sociaux par an. Elle est le fruit d'un partenariat entre la fondation et la région Île-de-France. Son objectif est d'aider les personnes aux plus faibles revenus à se loger. Et pour cela, elle prévoit la construction d'habitations économes pour lutter contre la précarité énergétique. Une signature qui enfin interpelle le rôle de l'Etat sur sa responsabilité face à la crise du logement. Selon Jean-Paul Huchon le président du Conseil régional d'Île-de-France : « Alors que l'État se désengage de plus en plus en baissant ses crédits en matière de logement, la Région fait un effort sans précédent pour la construction de logements sociaux. »

Paris : Delanoë met la pression sur l'Etat
Sollicité de toute part, l'Etat a décidément fort à faire en matière de logement social. C'est Bertrand Delanoë qui, cette fois, monte au créneau. Dans une lettre du 28 mars adressée au 1er ministre François Fillon, il lui demande que soient cédés rapidement à la ville de Paris certains terrains appartenant à l'Etat. Et ce à des prix compatibles avec la construction de logements sociaux. L'enjeu est important. Car dans le cadre de son plan local de l'Habitat validé par l'Etat, la ville s'est engagée à produire 6000 logements par an. Or elle ne peut actuellement en financer que 5200. C'est pourquoi le maire de Paris compte beaucoup sur ces cessions de terrains, comme sur l'obtention de crédits supplémentaires.

Politique : une taxe sur les bureaux vides
Et de trois. Le député PS de Paris, Christophe Caresche, a déposé une proposition de loi pour taxer les bureaux au profit du logement. Pour justifier sa démarche, il s'appuie sur une étude de la société Imogroup Consulting. Elle souligne le déséquilibre depuis 10 ans en Île-de-France entre la création de bureaux et d'entrepôts (respectivement +2 et +7%) et la création d'habitations qui n'est que de 0,9%. Par ailleurs, les bureaux neufs ont du mal à se louer. Et les plus anciens sont parfois laissés vacants lorsqu'ils ne répondent plus aux normes de performances exigés. Mêmes vides, ces locaux valorisent le capital d'une société. Selon Christophe Caresche « c'est une perversion qui découle de la spéculation immobilière qu'il faut corriger ». Si son projet vise à pénaliser les biens vacants en les taxant, il prévoit aussi un dispositif de défiscalisation pour les transformations des locaux en logements.

Paris : une église orthodoxe en projet
Le printemps de 2012 devrait voir fleurir quelques bulbes. Ceux étincelants et dorés de la l'église orthodoxe russe qui sera édifiée à partir de 2012. Ce centre spirituel russe sera érigé près de la tour Eiffel, quai Branly, à la place du siège de Météo France. C'est l'équipe d'architectes franco-russe Sade et Arch Group qui vient de remporter le projet. Manuel Nunez Yanowsky a imaginé 2 bâtiments dominés par 5 bulbes dont le plus grand s'élèvera à 27 mètres au-dessus du sol. Un immense voile en verre fera office de toit, et 3400m² de jardin seront ouvert au public. Un heureux mariage entre tradition et modernité qui devrait attirer autant de fidèles que de visiteurs curieux.

Culturel : exposition à la Cité de l'architecture
Pour terminer, je vous propose de découvrir une exposition à la Cité de l'architecture et du patrimoine qui s'intitule « La Ville fertile ». L'occasion de mettre en perspective la place de la nature en ville à travers une dimension historique, sociale, culturelle, botanique et écologique. Une exposition que vous pourrez apprécier jusqu'au 24 juillet prochain.

Voilà c'est la fin de ce journal, à très bientôt pour une nouvelle édition.

Vidéo ajoutée le : 1/04/2011 à 15:52
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