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Les news de l'immo - 20 janvier 2011, Paris, Île-de-France

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Monopoly : les étrangers achètent à Paris
Pour commencer, selon les chiffres publiés en 2010 par l'Observatoire Economique du Tourisme Parisien, le nombre de touristes estimés dans la capitale s'élève à 27 millions. Ce qui fait de Paris la 1ère destination touristique mondiale. Parmi les visiteurs, des français bien sûr, mais aussi près de 55% d'étrangers. Ces derniers, séduits par la ville lumière sont près de 20%, voir plus, à investir dans certains quartiers comme le Marais ou Saint-Germain-des-Prés. Ainsi, les italiens et les anglophones n'hésitent pas à payer 11 à 15 000 € le m² pour un pied-à-terre dans le 4ème arrondissement. C'est le prix à payer sans être pour autant sur la place des Vosges ! Des transactions qui soutiennent la spéculation immobilière, augmentent le nombre de logements vacants toute une partie de l'année et font le succès du marché locatif saisonnier.

Location saisonnière : la mairie de Paris endend réglementer
Et justement, selon les sources de la mairie de Paris, il y aurait 20 à 40 000 meublés dédiés à la location saisonnière dans la capitale. Des chiffres qui soulignent le commerce florissant des sociétés spécialisées dans ce domaine. Des chiffres également hésitants compte tenu du nombre de particuliers qui louent officieusement, à court terme, aux étrangers. Or ce type d'activité nécessite une affectation du bien concerné comme une autorisation préalable de la mairie. Certains ne connaissent pas cette règlementation datant de 2008. D'autres l'esquivent. Pourtant, cette année la ville de Paris entend la voir d'avantage appliquée. Une façon pour Jean-Yves Mano, l'adjoint au maire chargé du logement, de lutter contre la pénurie de logements et la flambée des prix pour ne pas faire de Paris, je cite, « une ville musée comme Venise ».

Logement social : constructions à Nanteuil-les-Meaux
Pour continuer cette actualité, c'est en Seine et Marne à Nanteuil-les-Meaux que la construction de 64 logements sociaux est lancée. Engagé par le groupe Polylogis, l'un des 10 premiers bailleurs sociaux français, ce projet proposera des appartements du 2 aux 5 pièces. Avec jardins en rez-de-chaussée, balcons ou terrasses en étages. Un projet certifié Bâtiment Basse Consommation, Qualitel et Habitat & Environnement, et enfin Très Haute Performance Energétique (BBC, QHE et THPE). Un véritable couronnement de labels pour ce chantier dont la livraison est prévue en mars 2012 !

Avenir : un nouveau quartier pour Valenton
Une date à retenir également pour les habitants de Valenton dans le Val-de-Marne. Effectivement, c'est tout un nouveau quartier de cette petite commune qui verra le jour au printemps 2012. Un chantier que madame la maire, Françoise Baud, a inauguré le samedi 15 janvier. 630 logements vont être édifiés dont 56 à caractère social. Les bâtiments profiteront d'un chauffage au gaz et de panneaux solaires qui produiront 30% de leurs besoins énergétiques.

Rénovation : l'église Saint-Sulpice rajeunie
Pour clore cette édition je vous invite à redécouvrir un édifice qui n'a pas de prix si ce n'est celui de sa restauration : celle de l'église Saint-Suplice dont les travaux auront coûté pas moins de 28 millions d'euros. Financé moitié par la ville, moitié par le ministère de la culture, le chantier qui aura duré 10 ans vient donc de s'achever pour le plus grand bonheur des riverains et des flâneurs. Ces derniers peuvent à présent admirer une église qui mérite pleinement sa place parmi les monuments historiques.

Voilà c'est la fin de ce journal, à très bientôt pour une nouvelle édition.

Vidéo ajoutée le : 26/01/2011 à 10:08
Mots-clés : news, immo, actualites, jt, ile de france, paris, tourisme, logement, marche locatif saisonnier, location saisonniere, logement social, nanteuil les meaux, batiment basse consommation, performance energetique, valenton, panneau solaire, renovation, eglise saint sulpice, travaux

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