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Les news de l'immo - 10 janvier 2011, Paris, Île-de-France

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Bureaux : l'Île-de-France 1er marché immobilier d'Europe en 2010
Avec 51 525 000 m² de bureaux Paris arrive en tête du classement des parcs de bureaux en Europe d'après les sources de Jones Lang Lasalle dans son rapport de décembre 2010.
Profitant d'une hausse de 28% en 1 an, la demande placée* de bureaux en Île-de-France s'inscrit donc sous le règne d'une reprise qui pourrait se confirmer cette année. A noter cependant que peu de constructions neuves de bureaux ont été lancées depuis 2 ans entrainant une offre déjà dépassée par la demande dans certains secteurs.

*Demande placée : ensemble des transactions à la location ou à la vente.

Logement social : Paris exempté d'amende
Au contraire, voilà un palmarès peu flatteur pour Paris qui, selon le quotidien Les Echos, arrive en 1ère position des villes de France ne remplissant pas le quota de 20% de logements sociaux. En effet, selon la loi de Solidarité et Renouvellement Urbain (SRU) votée en 2000, toute commune supérieure à 3500 habitants doit atteindre ce quota de 20% faute de sanction. Redevable de 15 millions d'euros la capitale se voit pourtant exemptée d'amende car pour Jean-Yves Mano, adjoint au maire de Paris chargé du logement, il s'agit je cite d'« une pénalité théorique de laquelle sont déduits les investissements consentis par la ville de Paris qui s'élèvent à plus de dix fois son montant. » Propos confirmés par Benoît Apparu lors d'un communiqué de presse de l'AFP.

Création de logements sociaux : inauguration et visite de chantier
Et comme pour contredire cette actualité 90 logements sociaux neufs ont été inaugurés le 11 décembre dans le quartier des Carreaux à Villiers-le-Bel tandis que c'est au 209-213 rue Lafayette dans le 10ème arrondissement de Paris qu'avait lieu le 16 décembre une visite d'étape du chantier de réhabilitation d'un immeuble de bureaux en 72 logements sociaux. Présidé par Pierre Aidenbaum, maire du 3ème et président de la RIVP, ce projet certifié Patrimoine Habitat et Environnement (PHE) s'inscrit dans une démarche de développement durable et devrait être livré au 2ème trimestre 2012.

Installations électriques : vigilance !
Avec la vague de froid qui sévit sur l'Île-de-France depuis plusieurs semaines avez-vous pensé à vérifier la conformité de votre installation électrique ? Si tout propriétaire vendeur est depuis 2 ans dans l'obligation de faire réaliser le diagnostic électrique de son bien, révélant souvent quelques anomalies plus où moins sérieuses, rien n'oblige le reste de la population à faire de même. Selon l'étude de l'Observatoire National de la Sécurité Electrique (ONSE), 1 incendie sur 3 est d'origine électrique et 72% des appartements analysés sur les 6000 diagnostics effectués révélaient des installations défectueuses. Avec un parc de logements vieillissants il est donc important de vérifier la sécurité de ses équipements afin de prévenir tout risque éventuel.

Une exposition dédiée au réaménagement des Halles
Enfin pour terminer cette édition je vous invite à vous rendre au Pavillon de l'Arsenal pour découvrir la belle exposition consacrée au réaménagement des Halles qui fait tant parler. Ce sont 6000m² qui sont dédiées à ce projet d'envergure dont on peut apprécier les axes forts et l'évolution au travers de dessins, de vidéos et de maquettes dont la plus grande ne mesure pas moins de 65m², soit l'équivalent d'un 3 pièces parisien !
Une exposition jusqu'au 6 mars 2011 au Pavillon de l'Arsenal dans le 4ème arrondissement.

Vidéo ajoutée le : 12/01/2011 à 18:00
Mots-clés : news, immo, actualites, jt, ile de france, paris, marche immobilier, construction, logements sociaux, loi sru, chantier, rehabilitation, patrimoine, environnement, developpement durable, diagnostic, diagnostic electrique, pavillon arsenal, exposition

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