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Les news de l'immo - 03 février 2011, Paris, Île-de-France

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Dans l'actualité de cette semaine nous parlerons du marché locatif français, du mal logement et du logement social, puis nous nous pencherons sur une future loi en 2015 avant de clore par une parenthèse culturelle.

2001-2010 : Century21 fait le bilan du marché locatif en France
Grâce à sa base de données, Century21 livre également la synthèse du marché locatif français depuis 10 ans. Deux idées fortes en ressortent : tout d'abord la progression des loyers est comparable à celle de l'inflation puisque l'écart entre les deux n'est que de 0,6% depuis 2001. Ensuite, les étudiants disparaissent du marché locatif. Ils étaient 23% en 2001, ils ne sont plus que 3,6% en 2010. Pour expliquer ce phénomène, le réseau invoque le fameux effet Tanguy, la concentration dans les grandes villes et la disparition des surfaces inférieures à 9m2 interdites à la location depuis l'an 2000.

Mal logement : l'association Jeudi Noir investit les locaux vides d'AXA
Dans la capitale, se loger reste une gageure pour les étudiants. Tout comme pour les travailleurs précaires et de plus en plus de familles. C'est ce que dénonce l'association Jeudi Noir qui est installée dans les locaux vides d'Axa depuis le 27 décembre dernier. Après avoir été expulsé de son précédent squat place des Vosges, le collectif a choisi une adresse prestigieuse à deux pas de l'Elysée, celle de l'avenue Matignon, afin de relancer le débat sur la réquisition des logements vacants. Le secrétaire d'Etat au logement, Benoist Apparu, qui s'était exprimé à ce sujet l'an passé, avait déclaré trouver l'idée, je cite : « intellectuellement séduisante mais contre-productive ». Reste à savoir ce qu'en pensera la justice dans le procès qui a débuté le 25 janvier opposant Axa à Jeudi Noir.

2010 : année record pour le logement social
131 509 logements sociaux ont été crées en 2010. C'est le chiffre avancé par Benoist Apparu lors de son intervention sur Europe 1 le 27 janvier. Selon lui, il s'agit d'« un record absolu depuis 30 ans ». Pourtant, certaines villes n'atteignent pas le quota de 20% de logements sociaux exigés comme c'est le cas de Paris avec 17%. Pour y remédier, le secrétaire d'Etat au logement propose, je cite, « d'inventer du nouveau foncier, des nouveaux terrains. Quand vous avez une rue où tous les immeubles font 7 étages à l'exception de 3 qui ne font que 4 étages, on peut inventer 3 étages de plus à ces immeubles. Il y a des solutions possibles qui doivent être très innovantes », fin de citation. Une certaine approche de l'urbanisme social moderne parisien qui pourrait peut-être en déconcerter plus d'un...

Détecteur de fumée : une obligation en 2015
Il y a quelques semaines, nous évoquions l'importance de vérifier les installations électriques de son logement. Et bien à compter de mars 2015, chaque logement devra posséder au moins un détecteur de fumée selon un décret du journal officiel publié mardi 11 janvier. Qu'ils soient locataires ou propriétaires, tous les français devront s'équiper comme leurs voisins norvégiens et anglais, où les taux d'équipement dépassent les 80%, divisant ainsi de moitié le nombre de morts. Rappelons qu'en France, un incendie se déclare toutes les 2 minutes, à l'origine dans un tiers des cas d'équipements défectueux.

Exposition : Andrée Putman à l'Hôtel de Ville
Avant de terminer cette édition, je vous rappelle que vous avez jusqu'au 26 février pour aller découvrir la rétrospective consacrée à Andrée Putman à l'Hôtel de Ville. L'occasion de découvrir le parcours d'une grande figure du design et de l'architecture d'intérieure qui, du haut de sa silhouette altière, nargue les académismes éprouvés comme le temps qui passe.

Voilà c'est la fin de ce journal à très bientôt pour une nouvelle édition.

Vidéo ajoutée le : 7/02/2011 à 11:25
Mots-clés : news, immo, actualites, jt, ile de france, paris, century 21, marche locatif, loyers, inflation, etudiant, effet tanguy, location, mal logement, association jeudi noir, axa, place des vosges, collectif, elysee, avenue matignon, requisition logements vacants, secretaire etat logement, benoist apparu, proces, logements sociaux, immeuble, urbanisme social, detecteur fumee, installation electrique, taux equipement, incendie, exposition andree putman, design, architecture interieure

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