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Les news de l'immo - Mars 2012

Si rien ne s'affiche après plusieurs secondes d'attente :

Durée : 9 min 0 6 355 vues

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Une actualité chargée en ce début de mois où les chiffres n'arrêtent pas de tomber. Notre dossier du mois après le succès du film Intouchables se penchera sur les normes handicapés dans les logements neufs, et nous ferons un tour du côté d'une innovation technologique qui renforce vos chances de vendre un bien immobilier dans un délai raisonnable.

Mais pour commencer et en bref :

Construction : le Sénat dit non aux 30% en plus
Annoncée par le Président de la République et adoptée à l'Assemblée Nationale, la proposition du gouvernement d'augmenter de 30% le droit à construire s'est vue supprimée par la commission de l'économie du Sénat. Un projet jugé redondant et inefficace à court terme. Les sénateurs proposent que l'Etat puisse céder certains immeubles et terrains parfois gratuitement pour y construire des logements sociaux. Une mesure qui figure au programme du candidat socialiste. De retour au palais Bourbon, les propositions des sénateurs en pleine période électorale ont bien peu de chance d'être retenues.

Prix de l'immobilier : une baisse en 2012
2012, année du changement pour l'immobilier. Selon l'INSEE, les prix n'ont augmenté que de 4,3% en 2011. Un ralentissement qui annonce une baisse des prix pour cette année voir les années à venir. Une diminution que les experts estiment de 8 à 14% d'ici 2014.

Paris : nouveau record du prix moyen au m²
Cette situation pourrait également toucher Paris. Avec un prix moyen de 8 390 €/m², les prix de la capitale ont augmenté de 14,7% sur un an. Une hausse importante qui devrait prendre fin. Selon les notaires, les tarifs parisiens devraient chuter de 5 à 10% cette année. Mais toujours selon les notaires, cette baisse ne sera durable que si la construction de logements neufs se poursuit en Ile-de-France.

Bâtiment : le logement neuf en chute
Les derniers chiffres des mises en chantier de logements neufs risquent de nuire à leurs prévisions. Les ventes de logements neufs ont fortement chuté en 2011. Une baisse de 10,5% par rapport à l'année 2010. Conséquence directe, les mises en chantier se sont effondrées en janvier. Elles ont baissé de 14 000 unités par rapport à décembre 2011, du jamais vu depuis 30 ans, selon les experts.

Plébiscité par le public et distingué aux Césars, le film Intouchables met en avant les personnes à mobilité réduite. Pour faciliter leur quotidien depuis 2007, tout logement neuf doit être accessible aux handicapés. Des normes qui visent également à anticiper le vieillissement de la population, mais qui ne sont pas toujours appliquées ou suffisamment contrôlées.

[Reportage]

Et rappelons que tous les bâtiments recevant du public devront être accessibles aux personnes à mobilité réduite d'ici 2015.

Home staging virtuel : la 3D au service de l'immobilier
Se différencier de la concurrence pour mieux vendre son bien, c'est l'objectif du home staging. Venu d'Amérique du Nord, ce concept propose aux propriétaires de redécorer leurs biens et de réaliser des travaux avant la vente. Une contrainte qui n'existe plus avec la version virtuelle.

[Reportage]

Vidéo ajoutée le : 2/03/2012 à 16:25
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