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Les news de l'immo - Mai 2013

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Durée : 2 min 57 2 509 vues

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Pénurie de logement : de nouvelles mesures
Lutter contre la pénurie de logement est l'objectif numéro un de la ministre du logement et de l'aménagement du territoire. On en sait à présent un peu plus sur les orientations qu'elle entend mettre en place.
L'objectif avoué lors de la campagne présidentielle est toujours de mettre sur le marché 500 000 nouveaux logements par an, dont 150 000 à caractère social. Pour y parvenir Cécile Duflot propose des mesures symboliques comme le renforcement de la taxe sur les logements vacants ou la réquisition des appartements vides. Autres innovations : la possibilité de construire deux étages supplémentaires sur des immeubles déjà existants. Ou encore lutter contre les recours abusifs qui bloquent chaque année la construction de 25 000 logements. Mais c'est surtout du coté de la transformation des 5 millions de m2 de bureaux inoccupés en logements que la ministre attend le plus de résultat. Selon elle ils constituent le « vrai gisement pour pouvoir avoir des logements plus vite ».

Prix de l'immobilier : baisse confirmée
La baisse des prix de l'immobilier en France est confirmée par les agences de notation étrangère. En Avril Fitch évoquait une baisse de 10% sur les deux prochaines années. Standard & Poor's va dans le même sens et annonce un repli de 5% en 2013, et en 2014. Une baisse donc, mais pas un effondrement...

Interview : Loyers : à la hausse ou à la baisse ?
Quelles perspectives pour les loyers en France ? Dans un marché de l'acquisition en panne, faut-il compter sur une hausse ou une baisse des loyers ? Michel Mouillart Professeur à l'université Paris Ouest répondait à nos questions :
Retrouver l'intégralité de son analyse dans notre rubrique interview.

Dpe : internet épinglé
Moins d'opacité pour le DPE. Obligatoire depuis le 1er avril 2011 le DPE est plutôt bien affiché dans les agences immobilières. Là où le bas blesse c'est sur les sites internet. Selon une enquête de la CLCV seuls 43% des annonces diffusées sur internet seraient en conformité avec la loi. La CLCV demande qu'une amende de 38 euros sanctionne toute annonce qui ne ferait pas figurer le DPE.

Taxe immobilière : les loyers fictifs
Pour terminer, une nouvelle taxe immobilière est-elle en vue ? C'est en tout cas le souhait de « Carte sur table » un think tank, groupe de réflexion qui réunit de jeunes contributeurs issue d'horizons divers. Ils proposent au gouvernement une idée simple : imposer les loyers fictifs que les propriétaires ne payent pas... puisqu'ils sont propriétaires. On pourrait bientôt taxer les rêves aussi...

Vidéo ajoutée le : 29/05/2013 à 17:51
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