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Les news de l'immo - Mai 2012

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Durée : 4 min 57 4 517 vues

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Un nouveau ministre pour le logement, un encadrement des loyers qui se précise et des séniors qui investissent de plus en plus dans l'immobilier : bienvenue dans les news de l'immo.

Mais avant tout, comment réduire la facture énergétique et faire faire des économies aux particuliers ? C'est l'objectif des nouveaux compteurs électriques Linky censés inciter les utilisateurs à surveiller leur consommation. Deux ans après les premières installations, un bilan en demi-teinte... Explications avec Coline Benaboura.

[Reportage]

Energie : le gaz et l'électricité flambent
Un investissement coûteux pour des particuliers qui payent leur électricité de plus en plus cher. Selon Eurostat, le coût de l'électricité a augmenté de 5,4% au deuxième semestre 2011, par rapport au deuxième semestre 2010. Toujours d'après Eurostat, le prix moyen pour 100kWh est de 14,20€. Le gaz a également augmenté : une hausse de 12,3% au deuxième semestre 2011. Des chiffres qui devraient inciter les propriétaires et les locataires à faire plus attention à leur consommation d'énergie.

Cécile Duflot : nouvelle ministre du Logement
Le ministère du Logement a un nouveau visage : Cécile Duflot. En poste depuis moins d'un mois, la nouvelle ministre de l'Egalité des Territoires et du Logement a déjà rencontré plusieurs acteurs du monde de l'immobilier. Les représentants des promoteurs et du logement social se sont déjà entretenus avec la ministre cette semaine.

Gageons que l'encadrement des loyers sera une de ses priorités.

Encadrement des loyers : la mesure se précise
L'encadrement des loyers pourrait être appliqué dès cet automne. Alors que le propriétaire fixe aujourd'hui lui-même le montant du loyer, ce montant pourrait être indexé sur l'IRL lors d'une relocation. L'indice de Référence des Loyers dont la fonction première était de réguler la hausse des loyers en cours de bail. La mesure pourrait s'appliquer partout en France. Un dispositif de type miroir des loyers, pour plafonner les tarifs de la relocation grâce à un loyer moyen par quartier, devrait voir le jour mais plus tard.

Immobilier : les séniors, premiers investisseurs
Les seniors investissent de plus en plus dans l'immobilier. C'est ce que constatent les notaires de France. Entre 2008 et 2011, la part des 60 ans et plus, sur le marché de l'ancien, est passée de 12,3% à 14,5%, soit un point de plus tandis que celle des moins de 30 ans recule de 3 points.

Les jeunes, souvent en situation précaire et sans apport personnel, peinent à contracter un emprunt. Ceci explique que seuls les ménages séniors disposent de suffisamment de capitaux pour investir.

C'est la fin de cette édition, merci de nous avoir suivi. Retrouvez l'information en continu sur notre fil actu et on se quitte avec l'agenda.

Vidéo ajoutée le : 1/06/2012 à 11:03
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