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Les news de l'immo - Juillet 2012

Si rien ne s'affiche après plusieurs secondes d'attente :

Durée : 4 min 34 3 403 vues

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Nous reviendrons sur les dernières annonces de la ministre de l'égalité des territoires et du logement, et sur le ralentissement ou la baisse des prix.
Mais alors que des bacheliers fraichement diplômés fêtent leur réussite, nous avons enquêté sur les études qui ouvrent aux métiers de l'immobilier.

Les professionnels sont-ils mal formés ? Face aux scandales qui secouent régulièrement la profession, leur formation est pointée du doigt. Elle est pourtant de plus en plus encadrée. Une centaine d'établissements forme spécifiquement aux métiers de l'immobilier. Brice Nativel s'est rendu dans l'un d'entre eux.

Nous vous en parlions dans une édition spéciale : le décret sur l'encadrement des loyers à la relocation est imminent. Il doit être publié à la fin juillet pour une application dès le mois d'août. 43 agglomérations seront concernées, dont 11 en Outre-mer. Lors d'une relocation ou d'un renouvellement de bail, les propriétaires bailleurs de ces zones ne pourront plus augmenter les loyers en dehors de la hausse légale de l'IRL. Dès le printemps 2013, une loi plus globale sur l'encadrement des loyers devrait prendre le relais du décret.

La majoration de 30% des droits à construire, c'est déjà fini. Voté en mars dernier, le texte de loi qui permettait d'augmenter de 30% les droits de construction a été abrogé par le Sénat. Il devrait subir le même sort face à l'Assemblée nationale. L'abrogation du texte y sera examinée le 25 juillet prochain. Pour relancer le marché de la construction, La ministre de l'Egalité des territoires et du Logement compte sur une mobilisation du foncier. Plus un particulier attendra pour vendre un terrain constructible, plus la taxe sur la plus value sera élevée.

Autre cheval de bataille de Cécile Duflot : la vente à la découpe. Elle veut agir pour protéger les locataires contre les ventes à la découpe en encadrant la possibilité de mise en copropriété et de congé-vente par le bailleur. Le maire de Paris Bertrand Délanoé appelle également à interdire les congés délivrés aux locataires lors de la vente par lots d'un immeuble.

La baisse des prix va continuer. Les tarifs de l'immobilier vont reculer de 5 à 8%, d'ici la fin de l'année dans les zones tendues. C'est ce qu'estime l'Institut du Management des services immobiliers. Des prévisions contraires aux derniers chiffres des agences immobilières qui pronostiquent un ralentissement de la baisse des prix à la rentrée.
Il faut donc continuer d'attendre... pour voir...

C'est la fin de cette édition. Je vous souhaite un bel été, et vous retrouve à la rentrée.

Vidéo ajoutée le : 18/07/2012 à 15:53
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