Partager

Partager cette page sur Facebook Partager cette page sur Twitter Fil RSS La Chaine Immo

Les news de l'immo - Décembre 2012

Si rien ne s'affiche après plusieurs secondes d'attente :

Durée : 4 min 30 6 128 vues

Noter cette vidéo :

Vos réactions

commentaire(s)

Contenu de la vidéo :

Au sommaire ce mois-ci, les prix de l'immobilier peuvent-ils être anticipés ? Retour sur les mesures de défiscalisation encore en cours ou à venir, et les mesures Duflot après le débat à l'Assemblée.

Triple A : nouvelle dégradation
Mais pour commencer ce journal, quelles sont les conséquences de la perte du triple A par Moody's sur l'immobilier ?
Suite à la dégradation par Standard & Poor's en janvier dernier, les taux d'emprunt immobilier ont continué de baisser. Pas de réelle conséquence donc. L'annonce faite la semaine dernière par Moody's n'a pas semblé affoler les marchés elle non plus. La France empruntait toujours 2,1 contre 6 pour l'Espagne ou l'Italie. Reste à savoir si la troisième agence, Fitch, qui se prononcera début 2013, aura une réelle influence sur les taux d'emprunt.

Prix de l'immobilier : l'incertitude
Dans un marché des transactions immobilières pratiquement à l'arrêt et où les conditions d'octroi de crédit ne cesse de se durcir pour les ménages, l'évolution des prix connait une mutation nouvelle. C'est ce que constate le président de Century 21, on l'écoute :
Retrouvez l'intégralité de son interview sur notre site.

On poursuit avec les mesures de défiscalisation.

Défiscalisation : quels dispositifs en 2013 ?
On connait à présent le détail de la loi Duflot visant à relancer le marché de la construction de logements neufs destinés à la location. Avec un taux de 18% sur 9 ans, pour un investissement plafonné à 300 000 euros, les investisseurs pourront défiscaliser jusqu'à 6000 euros par an. Mais les loyers devront être inférieurs de 20% à ceux de la zone d'implantation. Pour un investissement en Outre-mer, l'abattement fiscal est porté à 29% sur 9 ans.
Concernant le Scellier le gouvernement a décidé qu'il serait maintenu durant le premier trimestre 2013 pour les investissements immobiliers engagés de façon certaine avant le 31 décembre 2012. Rappelons que les investissements en loi Bouvard, ou en Malraux restent possibles.

Logement Social : retour devant l'assemblée
Le projet de loi sur le logement social porté par la ministre du logement et de l'égalité des territoires est repassé devant l'Assemblée nationale. L'objectif est de faire passer à 25% la part de logements sociaux pour les communes de plus de 3000 habitants, 1500 en Ile de France. Et pour les communes qui refuseraient de s'y plier, les pénalités seraient multipliées par 5. Reste à trouver les terrains pour les construire, l'Etat se dit prêt à en céder, parfois, gratuitement
Enfin, l'idée de réquisitionner les logements vacants est elle aussi inscrite dans la loi. Mais avec un bémol. Les propriétaires qui effectueront des travaux disposeront d'un délai de 24 mois pour louer leur logement, avant une éventuelle réquisition.
Des travaux, il faudra sans doute en effectuer si vous venez d'acquérir ou si vous envisagez d'investir dans un logement ancien. Quelques idées pour vous accompagner dans cette démarche avec notre rubrique conseil.

C'est la fin de cette édition. On se quitte avec l'agenda. A bientôt.

Vidéo ajoutée le : 29/11/2012 à 10:13
Mots-clés : video, news, actualite, actualite immobilier, news immo, immobilier, decembre 2012, triple a, aaa, credit immobilier, secteur immobilier, acheteur, prix immobilier, moody, standard and poor, credit immobilier, emprunt immobilier, bien immobilier, taux, capitaux, defiscalisation, dispositifs 2013, loi duflot, duflot, logement social, century 21, assemblee nationale, loi scellier, loi duflot, demenagement, loi malraux, laurent vimont

[ - ] de détails

Les dernières éditions

+ de vidéos
Les news de l'immo - Juillet 2013 3 914 vues 03:34 Juillet 2013 Cécile Duflot joue un bras de fer avec les professionnels de l'immobilier, des marchands de sommeils plus vigoureusement sanctionnés et une nouvelle certification environnementale sont au sommaire de cette édition. > Voir la vidéo
Les news de l'immo - Mai 2013 2 509 vues 02:57 Mai 2013 Les nouvelles mesures pour lutter contre la pénurie de logement. Les news de l'immo font le point sur l'actualité de l'immobilier. > Voir la vidéo
Les news de l'immo - Avril 2013 2 825 vues 03:28 Avril 2013 La baisse des prix est enfin au rendez vous et les taux ne devraient pas remonter dans les mois à venir. Les news de l'immo font le point sur l'actualité de l'immobilier. > Voir la vidéo
Les news de l'immo - Mars 2013 3 117 vues 06:11 Mars 2013 Frémissement sur les prix, des travaux d'économie d'énergie qui peuvent vous rapporter des euros, des banques qui peinent à jouer le jeu de la concurrence pour l'assurance de prêt et quelques conseils pour rédiger son annonce immobilière : ce sont les news de l'immo en mars. > Voir la vidéo
Voir les 50 dernières vidéos

Vidéos à la Une

11/05/2017 à 08:03

Salon de l'Immobilier à Toulouse: Taux bancaire immanquable

Salon de l'Immobilier à Toulouse: Taux bancaire immanquable

Zoom sur le Salon de l'Immobilier au Parc des Expositions à Toulouse qui offre cette année des taux bancaires historiquement bas.

18/02/2016 à 08:57

La caution étudiante, l'alternative aux propriétaires exigeants

La caution étudiante, l'alternative aux propriétaires exigeants

Pour un étudiant qui n'a pas de garants, trouver un logement est un véritable parcours du combattant. La "Caution Locative Etudiante" permet aux étudiants ayant des difficultés pour trouver des garants de signer un ba...

25/11/2016 à 01:51

BFM Story: Immobilier: la loi Duflot va être corrigée pour relancer le bâtiment - 29/08

BFM Story: Immobilier: la loi Duflot va être corrigée pour relancer le bâtiment - 29/08

Sylvia Pinel, ministre du Logement et de l'Égalité des territoires, était sur le plateau de BFM Story. Retour sur les modifications de la loi Alur, Manuel Valls a dévoilé ce vendredi des mesures visant à relancer la c...

24/02/2016 à 09:07

L'Édito éco de Nicolas Doze: Logement: le gouvernement va baisser la fiscalité sur le capital

L'Édito éco de Nicolas Doze: Logement: le gouvernement va baisser la fiscalité sur le capital

Nicolas Doze revient sur les nouvelles mesures que le gouvernement devrait annoncer cette semaine pour relancer la construction de logements neufs.

Voir toutes les vidéos

Immobilier en vidéo Le direct Les enquêtes la meteo de l'immo les indices immobiliers l'immo de A à Z Reportimmo Scoop'immo Interview
Partagez
cette
page