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Les news de l'immo - Décembre 2011

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Durée : 4 min 23 1 589 vues

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Au sommaire de cette nouvelle édition : un retour sur les faits marquants de l'année 2011 et les perspectives pour 2012.

Travaux : les extensions des bâtiments simplifiées
Fini le permis de construire pour les extensions de moins de 40 m². Les particuliers pourront donc agrandir plus facilement et plus rapidement leurs logements. Une simple déclaration de travaux suffira. La mesure entrera en application dès le 1er janvier 2012.

Polémique : le PS veut plafonner les loyers
Plafonner les loyers en zones tendues, cette proposition du PS fait grand bruit en cette fin d'année. Le Parti Socialiste propose d'encadrer les loyers dans certaines villes pour éviter la spéculation immobilière. Une proposition jugée « stupide » par le Secrétaire d'Etat au Logement, Benoist Apparu, et qui ne fait pas l'unanimité au sein du PS.

Investir : dernière année pour le Scellier
Dernière chance pour bénéficier des 22% de réduction d'impôt grâce au dispositif Scellier. Si l'investisseur réserve le logement avant le 31 décembre de cette année, il pourra bénéficier des 22%. L'an prochain, le Scellier passera à 13% avant de disparaître en 2013.

Vente : inquiétudes sur les plus-values pour 2012
C'est sans doute la réforme qui aura marqué cette fin d'année. La taxation sur les plus-values immobilières. Désormais, pour la vente d'une résidence secondaire, la taxe sera supprimée après 30 ans de détention contre 15 ans aujourd'hui. Pour les représentants du monde immobilier, ce changement aura des répercussions en 2012.
Rappelons que la réforme sera applicable dès le 1er février prochain.

Réforme : fronde pour sauver le mandat exclusif
Le mandat exclusif va-t-il rester intact ? La question est sur toutes les lèvres des agents immobiliers. Brice Nativel est allé à leur rencontre.

Le chiffre du mois : baisse de 10% sur les prix de l'immobilier
L'agence de notation Standard & Poor's prévoit une baisse des prix de l'immobilier pouvant atteindre 10% l'an prochain. Selon l'agence, le niveau des prix actuels n'est plus tenable compte tenu du contexte économique. Mais tous les spécialistes ne sont pas du même avis que l'agence de notation...

C'est la fin de cette édition, il me reste à vous souhaiter de belles fêtes de fin d'année, on se quitte avec l'agenda et je vous retrouve en 2012.

Agenda Janvier 2012

RENNES
Maison neuve, rénovation et économies d'énergie

Du 13 au 15 janvier 2012

TOULOUSE
Salon des économies d'énergie, climatisation et chauffage

Du 20 au 22 janvier 2012

SELESTAT
Selestat Expo

Du 20 au 23 janvier 2012

BOURGES
Salon de l'habitat

DU 20 au 23 janvier 2012

Vidéo ajoutée le : 22/12/2011 à 15:09
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