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Les news de l'immo - 24 novembre 2010

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Logements neufs : hausse des ventes
Plus 17% des ventes de logements neufs en 2010 voilà qui a de quoi réjouir la fédération des promoteurs immobiliers. Cette dernière table sur 115 000 ventes pour cette année malgré une hausse de 5% des prix.
Une croissance qui ne saurait se démentir pour 2011 selon l'INSEE qui dans un récent rapport constate une pénurie de logements sur le territoire français.
Un succès à mettre en grande partie sur le compte des récentes formules de défiscalisation et la baisse des taux bancaires. La modification de ces mesures dès janvier devrait promouvoir l'habitat écologique comme moteur fiscal des investissements immobiliers.

Prêts immobiliers : des renégociations à la hausse
Avec 5 fois plus de demandes de renégociations de prêts, la nouvelle loi Lagarde serait elle victime de son succès. Les sites de courtiers en ligne constatent un afflux de dossiers ces 2 derniers mois. Cet engouement concerne surtout les ménages récemment endettés pour lesquels l'économie peut s'étendre jusqu'à 5 années de remboursement. Après observations les emprunteurs entament cette démarche dès que le différentiel dépasse 1 point. Des consommateurs à l'affut de la bonne affaire voilà qui devrait engager les établissements bancaires à faire des efforts pour fidéliser leur clientèle.

Réforme fiscale : taxation du patrimoine
2011 sera-t-elle l'année de tous les risques pour les propriétaires d'un patrimoine immobilier.
Le projet de réforme fiscale votée à l'assemblée nationale mercredi dernier et en discussion au sénat est encore loin d'être aboutie. Assujettir les plus-values immobilières de plus de 15 ans à la CSG et la CRDS sont encore des points d'interrogations sur lesquels les sénateurs plancheront jusqu'au 7 décembre. Loin de faire l'unanimité, supprimer l'isf et le bouclier fiscal en imposant les revenus du patrimoine, c'est aussi harmoniser notre fiscalité avec Bruxelles.

Des tours à Paris : réforme du PLU (Plan Local d'Urbanisme)
On peut qualifier d'historique la nouvelle modification du PLU de la capitale Française.
Le conseil de Paris vient de modifier ce règlement d'urbanisme qui limitait la hauteur des constructions. La législation qui jusqu'ici plafonnait à 37 mètres les immeubles autorise désormais les habitations et bureaux à culminer à respectivement 50 et 180mètres.
Les élus verts dénoncent une contradiction avec le Grenelle de l'environnement alors que la mairie défend un projet de développement durable.

Mal-logés : carton rouge aux municipalités
Carton rouge contre le mal logement en ce mois de novembre. La fondation abée Pierre dénonce une situation sans précédent depuis 1954 avec 3,5 millions de personnes mal logées.
Ce propos ne dénonce pas une injustice du quart monde, mais la situation de bon nombre de municipalités préférant payer une amende plutôt que de construire 20% de logements sociaux. Avec 85 000 enfants atteints de saturnisme le mal logement doit réveiller les consciences de nos élus.

Iran : vente aux enchères
Enfin, une information surprenante. Le président Iranien met aux enchères internationales sa Peugeot 504 des années 70. L'objectif : récolter des fonds pour financer un projet immobilier en faveur des déshérités. Une mesure louable qui laisse songeur.

C'est tout pour cette semaine, à bientôt sur IWTV.fr

Vidéo ajoutée le : 24/11/2010 à 16:52
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