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Les news de l'immo - 22 décembre 2010

Si rien ne s'affiche après plusieurs secondes d'attente :

Durée : 2 min 35 27 vues

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Taux d'emprunt : hausse sereine
Doucement mais surement, la hausse générale des taux d'intérêts se poursuit en cette fin d'année. Une augmentation entre 0,15 et 0,20% pour les prêts sur 15 et 20 ans. Une tendance à pondérer selon les disparités géographiques. Les beaux jours de l'emprunt immobiliers devraient se poursuivre au moins jusqu'à fin 2011 selon les courtiers, peu enclins à la panique.

Performances énergétiques : diagnostics obligatoires
La date butoir du 1er Janvier est proche. 2011 rimera avec performance énergétique dans la lignée du grenelle de l'environnement. Le diagnostic énergétique en matière de vente ou de location immobilière entre en vigueur en ce début d'année et devient obligatoire. A l'image de la classification de l'électroménager il offre un panel de 7 catégories avec un même objectif : l'information du consommateur.

Agents immobiliers, pouvoirs publiques : la défiance s'installe
La confiance des pouvoirs publics envers les agents immobiliers s'étiole ces derniers temps. Dans un récent projet de loi le ministère de la justice restreint leur autonomie par un conseil de l'entremise et de la gestion immobilière.
Code déontologique, éthique et formation continue seront au programme, accompagnés de sanctions à la mesure des supercheries. Un arsenal louable au vues de certains abus mais une fois de plus confiés au bon soin de l'état déjà très occupé par la loi Hoguet. L'autodiscipline d'un ordre de l'immobilier aurait sans doute suffit à responsabiliser la profession sans pour autant engorger une justice déjà submergée.

Loi Scellier : délai de grâce
La panique de la fin des mesures fiscales à l'approche du 1er Janvier n'aura pas lieu. La loi Scellier s'étend pour un délai de 3 mois. Les investisseurs peuvent en bénéficier sous condition de réserver un bien avant le 31 décembre et de signer l'acte authentique avant le 1er avril. Un cadeau fiscal bienvenu aux vues du succès de cette mesure. Rappelons que le montant déductible sera réduit de 10% à compter du printemps.

Château à vendre : l'empire de Bokassa
Devenir châtelain lors d'une vente aux enchères est une chose, mais se porter acquéreur de l'ancienne propriété de Bokassa en est une autre. Pour une vente exceptionnelle, un lieu de prestige tel que Versailles s'imposait pour enchérir sur une mise à prix de 735 000 euros. La demeure de Hardricourt objet de fantasmes quand on connaît le passé sulfureux de son propriétaire ne devrait pourtant pas dépasser les 1,2 millions d'euros. Il est néanmoins peu probable d'y trouver quelques diamants.

Voilà, c'est terminé pour cette année. Je vous souhaite de belles fêtes et je vous retrouve avec plaisir pour de nouvelles news en 2011. A bientôt.

Vidéo ajoutée le : 23/12/2010 à 16:00
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