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Les news de l'immo - 21 février 2011

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Durée : 4 min 42 23 vues

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Cette semaine, le parti socialiste propose des solutions dans la crise du logement, les français contraints d'acheter des logements de plus en plus petits et enfin, Michèle Alliot-Marie. Bienvenus dans les news de l'immo, édition nationale.

Crise du logement : Le PS propose ses solutions
Enrayer la crise du logement, c'est l'un des principaux chevaux de bataille des politiques qui pensent déjà à 2012. Et Martine Aubry, première secrétaire du PS, ne déroge pas à la règle. Elle a ainsi formulé 10 propositions concrètes pour atteindre cet objectif. Parmi celles-ci : imposer un tiers de logements sociaux dans chaque nouveau projet de construction ; limiter l'accès au prêt à taux zéro aux foyers modestes et moyens ; ou encore faire appliquer immédiatement la loi SRU. Un ensemble de mesures qui se démarque clairement de la politique « tous propriétaires » du gouvernement.

Ecologie : hausse des certificats Une politique qui pourtant semble faire ses preuves dans une certaine mesure. Si on en croit les chiffres, le grenelle de l'environnement semble porter ses fruits avec une hausse de 10 % des demandes de certification des logements. Ce sont près de 160 000 logements concernés en 2010 par cette nouvelle labellisation. Prise de conscience ou stratégie, les constructeurs et promoteurs conçoivent désormais l'habitation dans sa dimension qualitative et environnementale. Fer de lance de cette croissance, la qualification BBC prise d'assaut par de nombreux investisseurs. Au-delà de l'intérêt purement fiscal avec sa réduction d'impôt de 22%, c'est une nouvelle valorisation de l'habitat neuf. Mais une valorisation à double tranchant. Econome en énergie, ces logements sont aussi plus chers à l'achat.

Immobilier locatif : Des dispositifs jugés « discriminatoires »
Favoriser l'investissement dans l'immobilier locatif c'était l'objectif de nombreuses dispositions fiscales. La Commission Européenne dénonce le système français à travers les dispositifs « Périssol », « Besson », « Robien » et « Borloo Neuf ». Selon Bruxelles, les réductions d'impôt qu'ils permettent favoriseraient une « discrimination » puisque de tels avantages sont impossibles pour un contribuable français qui investirait dans un autre pays de l'Union Européenne. Une situation qui irait à l'encontre de la libre circulation des capitaux. Paris dispose de deux mois pour apporter une réponse satisfaisante à la Commission, sans quoi elle pourrait saisir la Cour de justice. Pour le secrétaire d'Etat au logement Benoist Apparu, une telle demande « n'a pas de portée puisque les dispositifs visés sont éteints » depuis fin 2009.

Logement trop cher : Les Français contraints d'acheter de plus en plus petit (La Tribune)
Des surfaces qui diminuent et des prix qui augmentent. C'est le constat que révèle le courtier en ligne Empruntis.
Entre 1998 et 2011, la capacité d'achat d'un logement, en fonction des taux de crédit et l'évolution des prix, a fait baisser de 50%, en moyenne, la surface d'habitation des français. Des chiffres inquiétants : le particulier qui pouvait s'offrir 132 mètres carrés en 1998, voit aujourd'hui sa surface réduite à 65 mètres carrés, pour les mêmes revenus. A Paris, pour une même mensualité, la surface a diminué de 70% en douze ans.

Loyers du monde : Panorama des villes les plus chères (Les Echos)
Des surfaces qui diminuent et des loyers qui augmentent, c'est le quotidien des grandes métropoles.
Comme chaque année, l'organisme chargé de comparer les prix immobiliers locatifs dans le monde pose son baromètre. Et pour certains, l'indicateur voit rouge. A la première place : Tokyo. La capitale japonaise, au premier rang mondial affiche des loyers records. Les plus élevés de la planète. A titre d'exemple : L'an dernier, il fallait débourser en moyenne 3 410 euros par mois pour y louer un trois pièces d'environ 80 m². Côté européen, Moscou, Londres et Genève prennent les devants et déclassent Paris qui passe de la 11e à la 12e place. Une douzième place qui ne reflète pas les difficultés que rencontrent les parisiens pour se loger.

Politique : Les vacances de MAM
Madame Alliot Marie et la Tunisie continuent de défrayer la chronique. Après les séjours et voyages ce sont maintenant les investissements immobiliers de ses parents qui agitent les politiques. Si l'affrontement paraît dérisoire sur le montant de la transaction, c'est l'opacité d'une classe politique que les citoyens dénoncent. Reste à savoir si les acteurs français se montreront aussi vigilants quand aux investissements immobiliers des dirigeants africains. Qu'ils soient tunisiens, égyptiens ou ivoiriens, les hommes d'état sont séduits par l'immobilier haut de gamme dans la capitale. Conséquence : la cellule anti blanchiment de Bercy traque tout mouvement suspect et encourage notaires et commissaires priseurs à activer une veille de tous les avoirs et fonds.

Voilà, c'est tout pour cette semaine, à très vite sur IWTV.fr

Vidéo ajoutée le : 23/02/2011 à 14:40
Mots-clés : news immo, information, actualite, immobilier, crise logement, parti socialiste, martine aubry, logements sociaux, construction, pret taux zero, ptz, loi sru, politique tous proprietaire, ecologie, hausse certificats, grenelle, environnement, demande certification logement, promoteur, bbc, batiment basse consommation, habitat neuf, immobilier locatif, commission europeenne, dispositif perissol, dispositif de robien, borloo neuf, paris, discrimination, benoist apparu, empruntis, taux de credit, augmentation loyers, tokyo, moscou, londres, geneve, politique, mam, michele alliot marie, tunisie, investisseurs immobiliers

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