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Les news de l'immo - 1er juillet 2011

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Durée : 11 min 57 488 vues

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Ce mois-ci, notre enquête s'attardera sur les relations souvent conflictuelles entre les copropriétaires et leur syndic. Nous parlerons aussi de l'habitat écologique, très à la mode, qui n'est pas épargné par les arnaques et d'une profession qui se développe : chasseur d'appartement. Mais avant cela, les brèves nationales.

[Brèves nationales]

On débute avec une information qui concerne locataires et propriétaires.

Législation : les locataires mieux protégés
Moins de deux mois pour récupérer son dépôt de garantie. C'est l'une des mesures du projet de loi présentées devant le Conseil des Ministres au début du mois. Les propriétaires récalcitrants s'exposeraient à des pénalités de 10% du loyer par mois de retard.

Ministère de la Défense : bientôt un nouveau siège
Paris se donne des airs de Washington avec un Pentagone à la française. L'ensemble des services du Ministère de la Défense et les Etats-Majors des armées s'installeront à Balard, entre le 15ième arrondissement de Paris et Issy-les-Moulineaux. Le site s'étendra sur 300 000 m². Début des travaux en 2012.

Conjoncture : chute des ventes dans le neuf
Une bonne nouvelle pour les constructeurs qui n'ont pas le sourire. En effet, le neuf a du plomb dans l'aile. Les ventes de logements neufs ont chuté de 17% au premier trimestre 2011. En cause, le durcissement du dispositif Scellier, de moins en moins avantageux. Les prix, eux, continuent de grimper.

Investir : l'Espagne en opération séduction
Des prix qui baissent, c'est pourtant possible. Il suffit d'acheter un bien immobilier sous le soleil ibérique. C'est la proposition du gouvernement espagnol aux européens pour relancer le marché du pays. Après l'éclatement de la bulle immobilière en 2008, les ventes se sont effondrées. Malgré une chute des prix de 20%, près de 700 000 logements achevés restent invendus. Voilà qui pourrait orienter vos choix pour vos prochaines vacances estivales...

Habitat écologique : gare aux arnaques
L'écologie a le vent en poupe dans tous les domaines et dans l'habitat en particulier. Alors, rendre son logement écologique oui mais à quel coût ? Dans ce domaine les arnaques sont nombreuses et les particuliers doivent rester vigilants.

Enquête : syndic, une profession malaimée
C'est une profession qui fait souvent la une de l'actualité à cause de scandales financiers. Les syndics de copropriétés sont des professionnels peu appréciés par les français. On tente d'en savoir plus avec une enquête de Brice Nativel et Alban Cossez.

[Dossier Rhône-Alpes]

En région Rhône Alpes, nous découvrirons une profession qui se développe, chasseur d'appartement et nous nous intéresserons aux conséquences du Grenelle de l'environnement sur l'immobilier dans la région. Mais tout d'abord, deux hausses pourraient peser sur les acquéreurs à Lyon.

Loyer : les taux de crédit à la hausse
Hausse des prix mais aussi hausse des taux de crédit dans la capitale des Gaules. Selon l'agence meilleurtaux.com, les taux d'intérêts atteignent 4,10% en moyenne pour le mois de juin. Ils pourraient dépasser les 4,50% dans les prochains mois. Pour les professionnels, cette augmentation ne doit pas inquiéter les futurs acheteurs.

Tendance : chasseur d'appartement, une profession en plein boom
Des futurs acheteurs qui peuvent au moins compter sur un nouveau service, celui d'un chasseur d'appartement. A l'heure des déménagements, les recherches d'appartements se multiplient. Pourquoi ne pas faire appel à un chasseur immobilier ? Portrait d'une profession qui a le vent en poupe. Reportage d'Emmanuelle Lebon et Brice Nativel.

Des acheteurs qui doivent aussi compter avec le grenelle de l'environnement.

Débats : l'immobilier du Rhône et l'écologie
Les deuxièmes assises des conséquences du Grenelle de l'environnement sur l'immobilier du Rhône ont eu lieu à Lyon en mai dernier. Plusieurs professionnels de l'immobilier mais aussi du bâtiment étaient présents pour évoquer les problématiques environnementales liées à la construction. Point fort de ces débats, la signature d'une convention entre la FFB, Fédération Française du Bâtiment et la Fnaim, principal syndicat immobilier.

[Brèves régionales]

Social : nouveau siège pour le GrandLyon Habitat
Terra Mundi, traduisez Terre du Monde. C'est sous cette appellation que le nouveau siège du bailleur social Grand Lyon Habitat a été inauguré dans le quartier de la Part-Dieu. L'espace de 17 000 m² accueille entre autre, un espace entreprise, un foyer de jeunes travailleurs et une crèche. Une opération estimée à 44 millions d'euros.

Un chantier se termine, un autre débute.

Montélimar : le chantier du Palais des Congrès lancé
A Montélimar, bientôt un nouveau Palais des Congrès. La salle pourra accueillir 5 700 personnes et sera livrée d'ici deux ans. Coût des travaux : 11 millions d'euros.

Un autre chantier qui, lui, peine à s'imposer depuis plusieurs mois.

Grand Stade : Les lyonnais ont la parole
Pour ou contre le Stade des Lumières ? Chaque habitant du Grand Lyon peut donner son avis sur le projet. Les 9 enquêtes publiques concernant l'accès au site ou encore la révision du plan local d'urbanisme sont ouvertes jusqu'au 18 juillet. Les décisions seront rendues en septembre prochain.

Voilà, c'est la fin de cette édition, merci de nous avoir suivis. Je vous dis à bientôt pour de nouvelles news de l'immo.

Vidéo ajoutée le : 6/07/2011 à 16:04
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