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Les news de l'immo - 08 septembre 2010

Si rien ne s'affiche après plusieurs secondes d'attente :

Durée : 3 min 31 14 vues

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Timide reprise du marché du logement neuf
Les ventes de logements neufs ont augmenté de 8% par rapport au deuxième trimestre 2009. Une reprise timide du secteur, fragilisé par la crise. Les dépôts de permis de construire ont également progressé, +31% en un an. Un marché surtout soutenu par les mesures gouvernementales comme la loi Scellier. L'arrêt annoncé du crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt ou les modifications du dispositif Scellier pourraient freiner net cette reprise.

Les HLM intoxiqués par leurs emprunts
Ce sont près de 7 milliards d'euros de dettes qu'auraient contracté plusieurs organismes HLM à cause de produits financiers à hauts risques. L'an dernier, 27 organismes HLM contrôlés par la Mission interministérielle d'inspection du logement social, auraient eu recourt à ce type d'emprunt dit toxique. Attirés par les taux d'intérêts alléchants, les bailleurs sociaux n'ont pas pris en compte le risque de fluctuation des taux et ont vu leur dette exploser. Mis en difficulté financière, certains organismes ont décidé de porter plainte contre leurs banques.

Assurance prêt immobilier : l'emprunteur libre de son choix
Depuis une semaine, les emprunteurs immobiliers peuvent choisir librement le contrat d'assurance de leur prêt. Avant cette nouvelle loi, les banques pouvaient imposer leurs offres d'assurance. Si aucune obligation légale ne contraint l'emprunteur à souscrire une assurance, elle est exigée par les banques pour se prémunir en cas de décès, incapacité ou invalidité. Cette mesure bénéficie surtout aux jeunes acquéreurs sans problème de santé. Ils pourront ainsi économiser plusieurs milliers d'euros sur leur assurance, et choisir celle qui leur correspond le mieux en faisant jouer la concurrence.

Moins d'aide pour rénover son logement écologiquement
Coup de rabot sur le crédit d'impôt incitant les particuliers à rénover leur logement afin qu'il soit plus écolo. Prochainement, les aides pour les travaux relatifs à l'isolation thermique ou au chauffage seront réduites de 10%. Celles concernant les installations photovoltaïques seront diminuées de 50%. Cette décision fait suite à la volonté du gouvernement de réduire ses dépenses. Une économie chiffrée à 600 millions d'euros.

Après la stagnation, les loyers du privé repartent à la hausse
+1,4% d'augmentation pour les loyers au niveau national. C'est le constat que fait l'observateur Clameur des loyers pour le parc privé. Une hausse qui intervient après une stagnation historique en 2009. Ce sont les rénovations des biens qui font grimper le prix des loyers. Après de gros travaux, l'augmentation moyenne du loyer est de 7,9%. Inversement, les logements non rénovés ont vu leur loyer diminuer de 0,2%. Sans surprise, l'Ile de France reste la région la plus chère, avec 17,6 €/m² en moyenne, contre 8,3€/m² pour le Limousin, région la moins chère.

Tour Carpe Diem : Les disciples de Confucius à l'assaut de la Défense
La tour Carpe Diem dans le quartier de la Défense à Paris, sera en partie construite par une entreprise de l'Empire du Milieu. C'est le constructeur mécanique Chinois, Yuanda qui a décroché le contrat pour réaliser le lot des « cadres de façade » du bâtiment. Les professionnels du bâtiment français se sont insurgés contre cette décision alors que le marché de l'immobilier d'entreprise souffre encore de la crise. En proposant un projet à 18 millions d'euros, contre 24 millions d'euros pour une entreprise française, les Chinois se sont montrés plus concurrentiels. La futur tour devrait être livré d'ici la fin 2012.

C'est tout pour aujourd'hui, à très vite pour de nouvelles brèves sur IWTV.fr

Vidéo ajoutée le : 8/09/2010 à 11:58
Mots-clés : logement, neuf, hlm, immeuble, emprunt, emprunteur, assurance, pret, credit, impot, renover, renovation, loyer, prive, tour, carpe, diem, news, immo, actualites

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