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Les news de l'immo - 08 décembre 2010

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Durée : 3 min 9 9 vues

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Emprunt : la fin des taux bas ?
2011 sonnera t'elle la fin des taux d'emprunt à bas prix, c'est la question que se pose bon nombre d'emprunteur. La banque centrale européenne rassure et maintient ses taux directeurs à 1% mais ce serait oublier que les taux d'emprunts sont indexés sur les obligations assimilables du trésor. Ces derniers en hausse de 1 point entrainent avec eux l'immobilier au mois de décembre. Les courtiers restent relativement confiants pour les trois mois à venir mais ne cachent pas une probable augmentation dès le printemps. Entre hausse des prix et crise cette nouvelle année pourrait bien sonner le glas de la bulle immobilière.

Construction : premier CPE
L'économie à la portée de tous, c'est le défi de l'entreprise Bouygues en partenariat avec l'organisme hlm Logirep. Cette heureuse association donnera lieu au premier contrat de performance énergétique avec pour objectif, une réduction de 40% de la consommation d'énergie.
La rénovation et l'agrandissement du parc de Vitry sur seine aboutira à une déperdition moindre ainsi qu'à la réduction des factures énergétique et à la baisse des loyers. De quoi réjouir les locataires et encourager d'autres organismes à rénover leur parc thermique.
Le Grenelle de l'environnement a encore de beaux jours devant lui face à l'ampleur de la tache concernant le parc privé très en retard.

Marchands de sommeil : astreinte financière
Les marchands de sommeil sont désormais dans le collimateur du parlement. Une mesure adoptée par l'assemblée nationale donne désormais compétence aux maires et préfets pour sanctionner ces abus. En plus de l'arrêté d'insalubrité et de péril, il est possible d'adjoindre une astreinte financière journalière comprise entre 50 et 500 euros. Ce sont près de 3000 hôtels et 600 000 logements concernés par cette nouvelle législation.
Une proposition examinée au sénat début 2011 qui répond partiellement au problème du mal logement des français et à l'envergure des escrocs. Reste à savoir si toutes les communes s'investiront d'un pont de vue juridique pour dénoncer ces injustices sociales humaines.

Instruction : la fin de la France-Afrique
Enquêter sur les biens de 3 grands chefs d'état africains, c'est la mission qui incombe aux 2 magistrats en charge de ce délicat dossier. A l'origine de cette instruction, la plainte d'une ONG spécialisée dans la lutte anti-corruption au mois de novembre. En cause, les conditions d'acquisition d'un patrimoine immobilier de près de 160 millions d'euros et donc des soupçons de blanchiment d'argent.
Une enquête sur fond de relations France-Afrique, aujourd'hui dénoncées mais autrefois synonyme de petits arrangements entre amis de hautes envergures. De luxueux appartements et immeubles vides donnent aujourd'hui un goût amer à la diplomatie d'antan.

Logement et ménages : poids lourd du budget
Comme chaque année l'INSEE publie son portrait social de la France. Avec une hausse de 1,2% le parc immobilier s'élève maintenant à 33 millions de logements. Des français largement propriétaires et principalement en habitation individuelle c'est la tendance pour 2010.
Alors que l'inflation stagne, la part du logement dans le budget des ménages augmente et inquiète. S'il représente 27% en moyenne, ce chiffre atteint les 34% concernant les ménages à faibles ressources. Triste réalité quand on sait que nombre de français rognent déjà sur leur budget alimentaire et santé, malheureusement pas de cadeaux fiscal à l'horizon ni de bouclier contre la précarité pour 2011.

Google : le net s'installe à New-York
Autre revenu, autre soucis de logement.
Un immeuble à la mesure d'une stature mondiale, voilà qui conduit Google à se porter acquéreur d'un immeuble à New-York. La somme de 1,8 milliards d'euros est évoquée dans le petit monde des financiers de Wall-Street. Jalousie ou envie, ce bâtiment de 15 étages situé sur la 8ème avenue face l'Empire State Building n'a pas fini d'alimenter les conversations sur la démesure de l'entreprise.

Vidéo ajoutée le : 8/12/2010 à 15:18
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