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Les news de l'immo - 11 février 2011, Lyon Rhône-Alpes

Si rien ne s'affiche après plusieurs secondes d'attente :

Durée : 3 min 22 123 vues

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Bonjour à tous et bienvenue pour cette nouvelle édition des news de l'immo Rhône-Alpes. Au sommaire de ce journal, les suites du désarroi des locataires de la résidence Aulagne à Vénissieux, de plus en plus de logements vacants dans le centre ville de Bourg-en-Bresse, et un bailleur social récompensé pour ses économies d'énergie.

Vénissieux : les locataires de la résidence Aulagne toujours dans l'attente
Les filets de protection sont toujours suspendus, dans les appartements de la résidence Louis-Aulagne à Vénissieux. Depuis près de 5 mois, les locataires attendent les conclusions de l'expert mandaté par le tribunal de grande instance, pour évaluer les dégâts et proposer des solutions. La décision qui devait être rendue le 31 janvier dernier, se fait encore attendre. Le bailleur social a demandé un délai supplémentaire afin d'approfondir l'expertise. Un temps d'attente qui s'éternise pour les locataires. A ce jour, ils ignorent encore pourquoi deux plafonds de la résidence se sont effondrés l'été dernier.

Bourg-en-Bresse : l'ancien n'attire plus les locataires
Les logements anciens délaissés au profit des appartements neufs. C'est la situation que connait le marché locatif privé de Bourg-en-Bresse. Dans le centre-ville, le taux de vacance atteint les 7% en moyenne, contre les 1 à 2% habituels. Malgré une baisse des prix dans l'ancien, les locataires restent attirés par les logements neufs, plus économiques en énergie et bénéficiant de place de parking. Les agents immobiliers blâment aussi la construction excessive de logements sociaux dont l'offre s'est vue multipliée par 3. La ville compte aujourd'hui plus de 36% de logements sociaux, une situation qui nuirait au marché privé.

Ain : Versonnex prêt à accueillir de nouveaux habitants
55 nouveaux logements, dont 11 à caractère social, sont en cours de construction sur la commune de Versonnex dans l'Ain. Proche du coeur du village, le programme immobilier s'étend sur 18 000 m². Si les habitants de Versonnex sont privilégiés pour acquérir ces logements, ce nouveau lotissement devrait rapporter de nouveaux habitants à la commune. Un chiffre que la mairie estime à 120. La livraison des premiers logements est prévue pour la fin de l'année.

Grenoble : bref rebond du marché de bureaux
L'immobilier de bureau grenoblois semblait connaître une sortie de crise. Selon une étude de la Fnaim entreprises, la demande de bureau est passée de 38 300 m² en 2009 à plus de 67 000 m² l'an dernier. Un rebond qui s'explique grâce au développement des moyennes et grosses entreprises, moins touchées par la récession économique. Mais depuis, la demande recommence à chuter, à cause de prix trop élevés, notamment dans le neuf. Les locaux certifiés bâtiment basse consommation se négocient jusqu'à 3000 euros le m². Des tarifs trop excessifs pour de petites structures. La Fnaim espère une stabilisation du marché pour cette année.

Isère : Un bailleur social peu gourmand en énergie
L'Opac 38 bon élève en consommation d'énergie. Le bailleur social isérois a remporté le premier prix du concours des certificats d'économie d'énergie. Ce prix récompense les organismes qui ont réalisé le plus d'actions dans ce sens. Une reconnaissance pour l'Opac 38, qui a pu récupérer près de 400 000 euros grâce à ces différentes opérations. Une somme réinvestie pour améliorer le parc immobilier du bailleur social.

C'est la fin de cette édition, merci de nous avoir suivis. A bientôt pour de nouvelles news de l'immo de votre région, sur IWTV.fr.

Vidéo ajoutée le : 14/02/2011 à 17:30
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