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Les news de l'immo - 06 décembre 2010, Bordeaux, Aquitaine

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Durée : 3 min 56 75 vues

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Construction et vente : des chiffres en hausse
Hausse des ventes et de la construction en région aquitaine, voilà qui a de quoi réjouir les entrepreneurs et investisseurs immobilier. Les autorisations de construire connaissent un rebond de 7% au troisième trimestre par rapport à 2009.
Les logements neufs ne sont pas en reste qui affichent 30 000 ventes ce trimestre malgré une hausse des prix de 7%. La conjoncture économique ne semble pas freiner cet engouement national qui se traduit dans la région par un prix moyen de 3000 euros au mètre carré.
Si le niveau des taux d'emprunt et les dispositifs fiscaux encouragent les investisseurs, la solvabilité des ménages est mise à rude épreuve avec une faible croissance.

Propriétaires : subvention municipale
Propriétaire ne rime pas forcément avec gros moyens. C'est dans cet esprit que la mairie subventionne les habitants des quartiers de Belcier, Bacalan et Chartrons en matière de travaux d'isolations.
Les bénéficiaires seront sélectionnés selon leur revenu et lieu d'habitation. Objectif principal de ce dispositif, inciter les personnes en difficultés à rénover et les sensibiliser aux problèmes d'économies d'énergie.
Une démarche qui devrait encourager les habitants à recourir à d'autres dispositifs d'aides. Une initiative qui responsabilise et encourage les habitants à être les acteurs d'une démarche éco-citoyenne.

Bordeaux Lac : le quartier prend forme
Le futur éco-quartier de Bordeaux lac sort de terre et la rapidité de son avancée n'en fini pas de surprendre. Ce chantier à ciel ouvert donnera lieu à la vente de plus de 2000 logements. La première tranche devrait être livrée au 3ème trimestre 2012 et les deux dernières fin 2017.
Une oeuvre phare pour l'entreprise Bouygues qui maîtrise le projet de l'aménagement à la construction. Avec 70% de logements en norme BBC pour la première zone et 100% pour les 2 suivantes, cette nouvelle ZAC sera la vitrine aquitaine d'un éco-quartier unique en France.
Une faible consommation d'énergie accompagnée de systèmes de chauffages écologiques au sein d'un parc de 4 hectares, de quoi faire rêver 6000 habitants.

Pyrénées-Atlantiques : aides à l'accession
Heureuse initiative que celle du conseil général des Pyrénées Atlantiques qui propose un nouveau prêt à taux zéro qualifié de + +. Une aide financière au bénéfice des primo-accédants comprise entre 10 000 euros sur 10 ans et 15 000 euros sur 15 ans selon certains critères dont le type de logement. Favoriser l'accès aux logements anciens c'est aussi le moyen de repeupler les centres-villes trop souvent délaissés.
Mieux fédérer les participations d'entreprises privées et publiques, c'est le nouveau rôle qu'assument désormais les collectivités pour palier le déficit de l'état en matière de logements sociaux.

Plan grand froid : accueil en demi-teinte
L'arrivée de la neige et la chute brutale des températures ont annoncé le déclenchement du plan grand froid et avec lui la réquisition de logements d'urgence. A la demande du préfet un centre d'accueil dans le quartier de la bastide a été mis à la disposition des sans abris. Une décision qui suscite de vives contestations au sein du voisinage inquiété par cette nouvelle population. L'insécurité et les nuisances sont les principales revendications des riverains en désaccord avec la décision préfectorale. On ne peut que regretter l'absence de concertation entre élus qui conduit au rejet d'une population déjà en souffrance.

A bientôt pour une nouvelle édition.

Vidéo ajoutée le : 8/12/2010 à 11:39
Mots-clés : construction, vente, entrepreneur, investisseur, immobilier, logement, neuf, taux, emprunt, dispositif fiscal, croissance, proprietaire, subvention municipale, subvention, belcier, bacalan, chartrons, travaux, isolation, revenu, renovation, economie, energie, bordeaux lac, eco quartier, norme bbc, bbc, batiment basse consommation, zac, chauffage ecologique, pyrenees atlantiques, ptz, ptz+, pret taux zero, pret taux zero plus, ptz++, primo accedant, plan grand froid, la bastide, sdf, sans abris, insecurite, jt, journal, televise, tv, bordeaux, aquitaine

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