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Quels sont les derniers indices immobiliers connus en cette rentrée de septembre ?

Tombé le 13 juillet : l'IRL (Indice de Référence des Loyers). Si votre trimestre de référence pour le calcul de l'augmentation de votre loyer est le deuxième trimestre, alors c'est le chiffre à connaître.

Pour le deuxième trimestre, l'indice s'établit à 120,31, ce qui correspond à une hausse de 1,73% sur les 12 derniers mois. C'est donc une hausse de 1,73% qui vous accompagnera jusqu'à la prochaine révision de votre loyer.

On garde le sourire si on est locataire, l'augmentation de votre loyer augmente moins vite que l'inflation. On continue avec l'indice du prix des logements anciens.

Celui du premier trimestre est sorti dans sa version provisoire. Seules les évolutions sur Paris et l'Ile de France sont connues. Pour la province, on en parlera lorsqu'on saura.

Pour les appartements, Paris grimpe de 5,6%, suivit par les Yvelines (4,1%) et les Hauts de Seine (4%).

Pour les maisons, elles prennent 6,6% dans les Hauts de Seine et 3,2% dans le Val de Marne. Mais la Seine Saint Denis n'augmente que de 1 % et l'Essonne, curieusement, marque le pas à -0,1%.

Sur les 12 derniers mois, l'Ile de France progresse de 13,6%, hé oui. Et Paris perd la tête à +20,8% !

Ce n'est pas tout d'être propriétaire d'un logement ancien, encore faut-il qu'il soit habitable ! Alors jetons un œil à l'évolution de l'IPEA.

L'indice des prix des travaux d'entretien- amélioration des logements progresse de 0,3% au premier trimestre soit, sur les 12 derniers mois, une hausse de 1,5%. C'est très raisonnable, en dessous de l'inflation là encore.

Deux familles de travaux sont en progression assez forte au premier trimestre : menuiserie de bois et PVC, et plomberie sanitaire. Le génie climatique augmente mais moins vite que l'indice et deux sont à la baisse : l'électricité et la plâtrerie.

C'est peut être le moment de remettre aux normes votre installation électrique.

A très bientôt pour connaître l'évolution des indices liés à l'immobilier.

Vidéo ajoutée le : 16/09/2011 à 11:37
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