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Les indices - Février 2013

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Durée : 2 min 14 2 886 vues

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On commence avec l'IRL

L'indice de référence des loyers pour le quatrième trimestre s'élève à 123,97 ce qui correspond à une hausse de 1,88% par rapport au dernier trimestre de l'année précédente.

Vous êtes locataire et votre trimestre de référence est le quatrième trimestre ?
Alors l'augmentation de votre loyer, hors charge, pour les douze mois à venir sera de 1,88%.
On garde le sourire, c'est un tout petit peu moins que l'inflation...

Vous êtes propriétaire et vous remettez en location un bien en zone tendue, là ou la demande est très forte ?
Alors, vous ne pouvez augmenter votre loyer que de 1,88%... c'est la conséquence du blocage des loyers voulu par Cécile Duflot...

On continue avec l'indice des prix des logements anciens.

Pour le troisième trimestre 2012 on constate... une baisse de 0,1% !
Pas vraiment un effondrement des prix... en province les prix diminuent de 0,2% ( -0,6 pour les appartements, mais + 0,1% pour les maisons).
En ile de France, les prix des logements anciens sont globalement stables.
Hausse du prix des appartements de 0,2% mais baisse de 0,4 % pour les maisons...
Sur les douze derniers mois, au niveau national, on constate tout de même une baisse 0,5% pour les appartements et 1,5 % pour les maisons, c'est déjà ça...

Si on investi dans l'ancien, il est probable qu'il faudra faire quelques petits travaux, allons voir du coté de l'IPEA.

Pour le troisième trimestre 2012 l'indice des prix des travaux d'entretien - amélioration des logements est en hausse de 0,3% par rapport au trimestre précèdent.
Sur les douze derniers mois cela revient à une augmentation de 1,4 %, toujours moins que l'inflation...

Sept familles de travaux voient leur prix augmenter, mais pas dans les mêmes proportions.
La menuiserie de bois et PVC, le génie climatique, la couverture-zinguerie et la menuiserie métallique-serrurerie augmentent plus vite que l'indice.
La maçonnerie, la peinture-revêtement et l'électricité augmentent aussi, mais moins vite que l'indice !

La plâtrerie et la plomberie sont elles orientées à la baisse.
C'est le moment d'en finir avec les litre d'eau perdue dans vos toilettes mal réglée, non ?

A bientôt.

Vidéo ajoutée le : 15/02/2013 à 11:45
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