Vente de logement neuf : la chute libre

20/02/2013 à 16:16 - Logement - Par - Réagir

Interview de François Payelle

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Avec 73700 logements neufs vendus en 2012, le secteur accuse une chute de 28% par rapport à l'année 2011 et de 36% par rapport à 2010.
Les investisseurs, ceux qui achètent pour faire un placement locatif ou préparer leur retraite se sont retirés du marché pour 42% d'entre eux.
Le dernier dispositif Scellier était nettement moins incitatif l'année dernière.
Quant aux accédant à la propriété, les modifications du prêt à taux zéro ont exclu une partie d'entres eux.
Avec pour cible principale le locatif intermédiaire, le nouveau dispositif de défiscalisation Duflot devrait répondre à un besoin important en France.
L'équilibre entre la volonté politique de faire baisser les loyers et une rentabilité réelle pour les investisseurs pourrait enrayer cette chute dans le secteur du neuf.

Selon François Payelle, Président de la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI), le nouveau dispositif de défiscalisation Duflot se présente sur de bonne base.
Deux réserves cependant : que les préfets n'utilisent que marginalement leur pouvoir pour moduler les loyers, et aussi que la zone B2 qui correspond aux villes moyennes reste associée au dispositif.
Retrouvez l'intégralité de ses explications dans notre interview.

Voir l'interview.

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