Quel regard portent les promoteurs sur le dispositif Duflot ?

25/02/2013 à 15:47 - Fiscalité - Par - Réagir

Interview de François Payelle

Partager l'actualité Commenter l'actualité Commenter l'actualité

Suivre toute l'actualité immobilière.

Plus incitatif fiscalement que feu le dispositif Scellier, il permet de défiscaliser 18% contre 13% pour la dernière révision du Scellier.
Un seuil psychologique qui pourrait faire revenir les investisseurs sur le marché de l'acquisition de logements neufs destinés à la location.
En 2012 plus de 40% d'entres eux s'étaient retirés de ce marché participant à la chute 28% de ventes de logements neufs.

Selon le président de la FPI, en ciblant le logement locatif intermédiaire le dispositif Duflot correspond à un besoin extrêmement important en France.
Pour cette catégorie de français qui cherchent à louer, le niveau de loyer est sécurisant pour les propriétaires.
La demande étant très forte, l'offre ne pourrait que trouver preneur.

Quand aux critères techniques que sont les plafonds de loyers pour les propriétaires ou les plafonds de ressources pour les locataires, ils ont été selon François Payelle plutôt bien définit.
La baisse de 20% du loyer par rapport à ceux du marché voulu par les pouvoirs publics n'interdit pas une rentabilité pour les investisseurs.
Les seuils classiques de 3,5 à 4% devraient être atteints.
Retrouvez l'intégralité des réflexions de François Payelle dans notre interview.

Voir l'interview.

Source :

Consulter toutes les actualités

Vous avez aimé cet article ? Partagez-le !


Flux RSS

Tout l'immobilier en temps réel. Inscrivez-vous !

Vos réactions

commentaire(s)

Voir les 50 dernières vidéos

Vidéos à la Une

11/05/2017 à 08:03

Salon de l'Immobilier à Toulouse: Taux bancaire immanquable

Salon de l'Immobilier à Toulouse: Taux bancaire immanquable

Zoom sur le Salon de l'Immobilier au Parc des Expositions à Toulouse qui offre cette année des taux bancaires historiquement bas.

18/02/2016 à 08:57

La caution étudiante, l'alternative aux propriétaires exigeants

La caution étudiante, l'alternative aux propriétaires exigeants

Pour un étudiant qui n'a pas de garants, trouver un logement est un véritable parcours du combattant. La "Caution Locative Etudiante" permet aux étudiants ayant des difficultés pour trouver des garants de signer un ba...

25/11/2016 à 01:51

BFM Story: Immobilier: la loi Duflot va être corrigée pour relancer le bâtiment - 29/08

BFM Story: Immobilier: la loi Duflot va être corrigée pour relancer le bâtiment - 29/08

Sylvia Pinel, ministre du Logement et de l'Égalité des territoires, était sur le plateau de BFM Story. Retour sur les modifications de la loi Alur, Manuel Valls a dévoilé ce vendredi des mesures visant à relancer la c...

24/02/2016 à 09:07

L'Édito éco de Nicolas Doze: Logement: le gouvernement va baisser la fiscalité sur le capital

L'Édito éco de Nicolas Doze: Logement: le gouvernement va baisser la fiscalité sur le capital

Nicolas Doze revient sur les nouvelles mesures que le gouvernement devrait annoncer cette semaine pour relancer la construction de logements neufs.

Voir toutes les vidéos

Immobilier en vidéo Le direct Les enquêtes les news de l'immo la meteo de l'immo les indices immobiliers l'immo de A à Z Reportimmo Scoop'immo Interview
Partagez
cette
page