Hollande, Sarkozy : ce qu'ils proposent pour l'immobilier

Qualifiés ce dimanche 22 avril 2012 pour le second tour de l'élection présidentielle, François Hollande (28,6%) et Nicolas Sarkozy (27%) entament désormais une toute nouvelle campagne. Une campagne au cours de laquelle ils confronteront chaque point de leur programme respectif dont notamment ceux portant sur l'immobilier et le logement.

S'il s'est favorablement prononcé pour un encadrement des loyers et une cession des terrains appartenant à l'Etat, François Hollande souhaite également développer l'aspect social de l'immobilier. Le candidat socialiste entend ainsi multiplier les constructions de logements HLM dont le financement serait assuré par un doublement des plafonds du Livret A. Concernant le dispositif de défiscalisation Scellier, François Hollande a d'ores et déjà annoncé vouloir en réduire "l'application géographique" et en renforcer "les règles de conventionnement des loyers"

Quant à Nicolas Sarkozy, s'il s'est lui aussi déclaré favorable à la mise en place de loyers encadrés, il devrait articuler sa politique du logement autour de la majoration de 30% des droits à construire votée il y a peu. S'il est élu, Le Président sortant devrait également proposer une réduction conséquente des droits de mutation (division par deux de ces frais de notaire).

Outre l'encadrement des loyers, les deux candidats présents au second tour de l'élection présidentielle s'accordent sur un point : il n'y aura pas de création d'un énième dispositif fiscal associé à l'immobilier.