Encadrement des loyers : une mesure pour rien

24/01/2013 à 16:57 - Logement - Par - Réagir

Interview de Jean-Michel Guérin

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Quelques mois après l'entrée en application du décret imposant l'encadrement des loyers dans certaines agglomérations, le Directeur Général de Particulier à Particulier tire un premier bilan.

Selon Jean-Michel Guérin, les loyers avaient atteint de tels sommets qu'ils ne pouvaient plus augmenter.
La mesure de la ministre n'a donc pas eu d'effet sur des loyers qui étaient déjà très élevés.

Quant aux bailleurs privés, ils seraient 25% à ne pas savoir s'ils sont concernés par ce décret en fonction de l'implantation géographique de leur bien.
D'autres enfin n'hésitent pas à dire qu'ils n'appliqueront pas cette mesure.

Enfin, pour le nouveau locataire, connaitre le montant du loyer précédemment appliqué au logement qu'il souhaite louer s'avère bien souvent impossible.
Difficile donc de s'y retrouver face à une loi qui semble n'avoir été mise en place que pour satisfaire l'opinion publique après les élections présidentielles.

Néanmoins, incriminer systématiquement les propriétaires bailleurs se révèle assez faux.
Alors que les prix de l'immobilier parisien ont augmenté de 150% en 12 ans, les loyers n'ont eux progressé que de 50% sur la même période.
Des loyers qui globalement, en France, ont augmenté moins vite que l'inflation en 2012.

L'intégralité de ses explications dans notre interview.

Voir l'interview.

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